Schwalbenweg Meinerzhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schwalbenweg Meinerzhagen
| Wohnung | 1608.31 € / m² | |
| Haus | 1745.19 € / m² |
Mietspiegel Schwalbenweg Meinerzhagen
| Kaltmiete | 7.73 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 10.97 € / m² |
Bodenrichtwert Schwalbenweg Meinerzhagen
| Erschlossen | 197.54 € / m² |
| Unerschlossen | 135.15 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schwalbenweg in 58540 Meinerzhagen 1710.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1608.31 €, bei Häusern bei 1745.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 10.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schwalbenweg in 58540 Meinerzhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schwalbenweg in 58540 Meinerzhagen wurde mit 197.54 € / m² für erschlossenes und 135.15 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schwalbenweg in 58540 Meinerzhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schwalbenweg 1 | 124 m² | 216.403,56 € |
| Schwalbenweg 2 | 125 m² | 218.148,75 € |
| Schwalbenweg 3 | 130 m² | 226.874,70 € |
| Schwalbenweg 4 | 130 m² | 226.874,70 € |
| Schwalbenweg 5 | 129 m² | 225.129,51 € |
| Schwalbenweg 6 | 132 m² | 230.365,08 € |
| Gesamt | 770,00 m² | 1.343.796,30 € |
Allgemeine Informationen über Schwalbenweg 58540 Meinerzhagen
| Stadt: | Meinerzhagen |
| Region: | Meinerzhagen |
| PLZ: | 58540 |
| Strasse: | Schwalbenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schwalbenweg 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1710.97 € |
| 2023 | 1817.44 € | | 2022 | 2126.66 € | | 2021 | 1669.31 € | | 2020 | 1326.83 € | | 2019 | 1297.64 € | | 2018 | 1105.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schwalbenweg 58540 Meinerzhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.73 € | 10.97 € |
| 2023 | 7.8 € | 11.12 € |
| 2022 | 7.47 € | 10.6 € |
| 2021 | 8.13 € | 11.11 € |
| 2020 | 7.03 € | 9.74 € |
| 2019 | 6.71 € | 8.95 € |
| 2018 | 6.4 € | 8.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schwalbenweg 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 197.54 € | 135.15 € |
| 2023 | 187.25 € | 126.93 € | | 2022 | 195.26 € | 128.6 € | | 2021 | 108.06 € | 91.73 € | | 2020 | 91.58 € | 73.22 € | | 2019 | 81.85 € | 78.52 € |
Karte Schwalbenweg 58540 Meinerzhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwalbenweg 58540 Meinerzhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 103.514 € | 152.448 € | | Ø Schneller Verkauf | 94.104 € | 137.203 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 112.925 € | 167.693 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schwalbenweg, Meinerzhagen zu einem Durchschnittspreis von 1711 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 103.514 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 152.448 € / m². Die in Schwalbenweg, Meinerzhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 118.571 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 144.920 € erzielen.
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