Überm See Meinerzhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Überm See Meinerzhagen
| Wohnung | 1420.92 € / m² | |
| Haus | 1541.85 € / m² |
Mietspiegel Überm See Meinerzhagen
| Kaltmiete | 6.83 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 9.69 € / m² |
Bodenrichtwert Überm See Meinerzhagen
| Erschlossen | 174.52 € / m² |
| Unerschlossen | 119.4 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Überm See in 58540 Meinerzhagen 1511.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1420.92 €, bei Häusern bei 1541.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.83 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 9.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Überm See in 58540 Meinerzhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Überm See in 58540 Meinerzhagen wurde mit 174.52 € / m² für erschlossenes und 119.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Überm See in 58540 Meinerzhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Überm See 1 | 125 m² | 192.731,25 € |
| Überm See 3 | 185 m² | 285.242,25 € |
| Überm See 4 | 152 m² | 234.361,20 € |
| Überm See 6 | 87 m² | 134.140,95 € |
| Überm See 10 | 73 m² | 112.555,05 € |
| Überm See 12 | 84 m² | 129.515,40 € |
| Überm See 14 | 131 m² | 201.982,35 € |
| Überm See 15 | 144 m² | 222.026,40 € |
| Überm See 16 | 108 m² | 166.519,80 € |
| Überm See 17 | 104 m² | 160.352,40 € |
| Überm See 19 | 100 m² | 154.185,00 € |
| Überm See 20 | 126 m² | 194.273,10 € |
| Überm See 21 | 98 m² | 151.101,30 € |
| Überm See 22 | 143 m² | 220.484,55 € |
| Überm See 23 | 118 m² | 181.938,30 € |
| Überm See 24 | 127 m² | 195.814,95 € |
| Überm See 25 | 99 m² | 152.643,15 € |
| Überm See 30 | 107 m² | 164.977,95 € |
| Überm See 32 | 165 m² | 254.405,25 € |
| Überm See 34 | 162 m² | 249.779,70 € |
| Gesamt | 2.438,00 m² | 3.759.030,30 € |
Allgemeine Informationen über Überm See 58540 Meinerzhagen
| Stadt: | Meinerzhagen |
| Region: | Meinerzhagen |
| PLZ: | 58540 |
| Strasse: | Überm See |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Überm See 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1511.62 € |
| 2023 | 1605.68 € | | 2022 | 1878.87 € | | 2021 | 1474.82 € | | 2020 | 1172.24 € | | 2019 | 1146.45 € | | 2018 | 976.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Überm See 58540 Meinerzhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.83 € | 9.69 € |
| 2023 | 6.89 € | 9.82 € |
| 2022 | 6.6 € | 9.37 € |
| 2021 | 7.18 € | 9.81 € |
| 2020 | 6.21 € | 8.6 € |
| 2019 | 5.93 € | 7.91 € |
| 2018 | 5.66 € | 7.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Überm See 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 174.52 € | 119.4 € |
| 2023 | 165.43 € | 112.14 € | | 2022 | 172.51 € | 113.62 € | | 2021 | 95.47 € | 81.05 € | | 2020 | 80.91 € | 64.69 € | | 2019 | 72.31 € | 69.37 € |
Karte Überm See 58540 Meinerzhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Überm See 58540 Meinerzhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 91.454 € | 134.686 € | | Ø Schneller Verkauf | 83.140 € | 121.217 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 99.767 € | 148.154 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Überm See, Meinerzhagen zu einem Durchschnittspreis von 1512 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 91.454 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 134.686 € / m². Die in Überm See, Meinerzhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 104.756 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 128.035 € erzielen.
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