Unterm Hestenberg Meinerzhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Unterm Hestenberg Meinerzhagen
| Wohnung | 1459.28 € / m² | |
| Haus | 1583.48 € / m² |
Mietspiegel Unterm Hestenberg Meinerzhagen
| Kaltmiete | 7.01 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 9.95 € / m² |
Bodenrichtwert Unterm Hestenberg Meinerzhagen
| Erschlossen | 179.24 € / m² |
| Unerschlossen | 122.62 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Unterm Hestenberg in 58540 Meinerzhagen 1552.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1459.28 €, bei Häusern bei 1583.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.94 € / m², was eine Warmmiete von 9.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Unterm Hestenberg in 58540 Meinerzhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Unterm Hestenberg in 58540 Meinerzhagen wurde mit 179.24 € / m² für erschlossenes und 122.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Unterm Hestenberg in 58540 Meinerzhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Unterm Hestenberg 1 | 132 m² | 209.019,36 € |
| Unterm Hestenberg 2 | 240 m² | 380.035,20 € |
| Unterm Hestenberg 3 | 223 m² | 353.116,04 € |
| Unterm Hestenberg 4 | 124 m² | 196.351,52 € |
| Unterm Hestenberg 5 | 221 m² | 349.949,08 € |
| Unterm Hestenberg 7 | 140 m² | 221.687,20 € |
| Unterm Hestenberg 9 | 183 m² | 289.776,84 € |
| Unterm Hestenberg 10 | 153 m² | 242.272,44 € |
| Unterm Hestenberg 11 | 153 m² | 242.272,44 € |
| Unterm Hestenberg 12 | 117 m² | 185.267,16 € |
| Unterm Hestenberg 13 | 150 m² | 237.522,00 € |
| Unterm Hestenberg 14 | 110 m² | 174.182,80 € |
| Unterm Hestenberg 15 | 97 m² | 153.597,56 € |
| Unterm Hestenberg 16 | 131 m² | 207.435,88 € |
| Unterm Hestenberg 17 | 102 m² | 161.514,96 € |
| Unterm Hestenberg 18 | 102 m² | 161.514,96 € |
| Unterm Hestenberg 19 | 144 m² | 228.021,12 € |
| Unterm Hestenberg 20 | 231 m² | 365.783,88 € |
| Unterm Hestenberg 21 | 91 m² | 144.096,68 € |
| Unterm Hestenberg 23 | 105 m² | 166.265,40 € |
| Unterm Hestenberg 25 | 136 m² | 215.353,28 € |
| Unterm Hestenberg 27 | 122 m² | 193.184,56 € |
| Unterm Hestenberg 29 | 78 m² | 123.511,44 € |
| Unterm Hestenberg 31 | 130 m² | 205.852,40 € |
| Unterm Hestenberg 33 | 131 m² | 207.435,88 € |
| Gesamt | 3.546,00 m² | 5.615.020,08 € |
|
Allgemeine Informationen über Unterm Hestenberg 58540 Meinerzhagen
| Stadt: | Meinerzhagen |
| Region: | Meinerzhagen |
| PLZ: | 58540 |
| Strasse: | Unterm Hestenberg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Unterm Hestenberg 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1552.43 € |
| 2023 | 1649.04 € | | 2022 | 1929.6 € | | 2021 | 1514.63 € | | 2020 | 1203.89 € | | 2019 | 1177.4 € | | 2018 | 1003.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Unterm Hestenberg 58540 Meinerzhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.01 € | 9.95 € |
| 2023 | 7.08 € | 10.09 € |
| 2022 | 6.78 € | 9.62 € |
| 2021 | 7.38 € | 10.08 € |
| 2020 | 6.37 € | 8.84 € |
| 2019 | 6.09 € | 8.12 € |
| 2018 | 5.81 € | 7.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Unterm Hestenberg 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 179.24 € | 122.62 € |
| 2023 | 169.9 € | 115.17 € | | 2022 | 177.17 € | 116.69 € | | 2021 | 98.05 € | 83.23 € | | 2020 | 83.1 € | 66.44 € | | 2019 | 74.26 € | 71.24 € |
Karte Unterm Hestenberg 58540 Meinerzhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Unterm Hestenberg 58540 Meinerzhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.923 € | 138.322 € | | Ø Schneller Verkauf | 85.384 € | 124.490 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.461 € | 152.154 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Unterm Hestenberg, Meinerzhagen zu einem Durchschnittspreis von 1553 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 93.923 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 138.322 € / m². Die in Unterm Hestenberg, Meinerzhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 107.584 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 131.491 € erzielen.
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