Vorderhagen Meinerzhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Vorderhagen Meinerzhagen
| Wohnung | 1423.87 € / m² | |
| Haus | 1545.05 € / m² |
Mietspiegel Vorderhagen Meinerzhagen
| Kaltmiete | 6.84 € / m² |
| Nebenkosten | 2.87 € / m² |
| Warmmiete | 9.71 € / m² |
Bodenrichtwert Vorderhagen Meinerzhagen
| Erschlossen | 174.89 € / m² |
| Unerschlossen | 119.65 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Vorderhagen in 58540 Meinerzhagen 1514.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1423.87 €, bei Häusern bei 1545.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.84 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.87 € / m², was eine Warmmiete von 9.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Vorderhagen in 58540 Meinerzhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Vorderhagen in 58540 Meinerzhagen wurde mit 174.89 € / m² für erschlossenes und 119.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Vorderhagen in 58540 Meinerzhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Vorderhagen 1 | 141 m² | 217.852,05 € |
| Vorderhagen 4 | 212 m² | 327.550,60 € |
| Vorderhagen 8 | 81 m² | 125.149,05 € |
| Vorderhagen 10 | 100 m² | 154.505,00 € |
| Vorderhagen 12 | 155 m² | 239.482,75 € |
| Vorderhagen 14 | 132 m² | 203.946,60 € |
| Vorderhagen 16 | 72 m² | 111.243,60 € |
| Vorderhagen 32 | 123 m² | 190.041,15 € |
| Vorderhagen 34 | 116 m² | 179.225,80 € |
| Vorderhagen 38 | 160 m² | 247.208,00 € |
| Vorderhagen 40 | 132 m² | 203.946,60 € |
| Vorderhagen 42 | 108 m² | 166.865,40 € |
| Vorderhagen 44 | 86 m² | 132.874,30 € |
| Vorderhagen 46 | 160 m² | 247.208,00 € |
| Gesamt | 1.778,00 m² | 2.747.098,90 € |
Allgemeine Informationen über Vorderhagen 58540 Meinerzhagen
| Stadt: | Meinerzhagen |
| Region: | Meinerzhagen |
| PLZ: | 58540 |
| Strasse: | Vorderhagen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Vorderhagen 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1514.75 € |
| 2023 | 1609.02 € | | 2022 | 1882.77 € | | 2021 | 1477.88 € | | 2020 | 1174.67 € | | 2019 | 1148.83 € | | 2018 | 978.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Vorderhagen 58540 Meinerzhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.84 € | 9.71 € |
| 2023 | 6.91 € | 9.84 € |
| 2022 | 6.62 € | 9.39 € |
| 2021 | 7.2 € | 9.83 € |
| 2020 | 6.22 € | 8.62 € |
| 2019 | 5.94 € | 7.93 € |
| 2018 | 5.67 € | 7.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Vorderhagen 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 174.89 € | 119.65 € |
| 2023 | 165.77 € | 112.38 € | | 2022 | 172.87 € | 113.86 € | | 2021 | 95.67 € | 81.21 € | | 2020 | 81.08 € | 64.83 € | | 2019 | 72.46 € | 69.51 € |
Karte Vorderhagen 58540 Meinerzhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Vorderhagen 58540 Meinerzhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 91.643 € | 134.965 € | | Ø Schneller Verkauf | 83.312 € | 121.468 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 99.974 € | 148.461 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Vorderhagen, Meinerzhagen zu einem Durchschnittspreis von 1515 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 91.643 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 134.965 € / m². Die in Vorderhagen, Meinerzhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 104.973 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 128.300 € erzielen.
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