Weidenstraße Meinerzhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weidenstraße Meinerzhagen
| Wohnung | 1623.06 € / m² | |
| Haus | 1761.19 € / m² |
Mietspiegel Weidenstraße Meinerzhagen
| Kaltmiete | 7.8 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 11.07 € / m² |
Bodenrichtwert Weidenstraße Meinerzhagen
| Erschlossen | 199.35 € / m² |
| Unerschlossen | 136.39 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weidenstraße in 58540 Meinerzhagen 1726.66 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1623.06 €, bei Häusern bei 1761.19 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 11.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weidenstraße in 58540 Meinerzhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weidenstraße in 58540 Meinerzhagen wurde mit 199.35 € / m² für erschlossenes und 136.39 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weidenstraße in 58540 Meinerzhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weidenstraße 1 | 161 m² | 283.551,59 € |
| Weidenstraße 10 | 83 m² | 146.178,77 € |
| Gesamt | 244,00 m² | 429.730,36 € |
Allgemeine Informationen über Weidenstraße 58540 Meinerzhagen
| Stadt: | Meinerzhagen |
| Region: | Meinerzhagen |
| PLZ: | 58540 |
| Strasse: | Weidenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weidenstraße 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1726.66 € |
| 2023 | 1834.11 € | | 2022 | 2146.17 € | | 2021 | 1684.63 € | | 2020 | 1339 € | | 2019 | 1309.55 € | | 2018 | 1115.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weidenstraße 58540 Meinerzhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.8 € | 11.07 € |
| 2023 | 7.87 € | 11.22 € |
| 2022 | 7.54 € | 10.7 € |
| 2021 | 8.21 € | 11.21 € |
| 2020 | 7.09 € | 9.83 € |
| 2019 | 6.77 € | 9.03 € |
| 2018 | 6.46 € | 8.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weidenstraße 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 199.35 € | 136.39 € |
| 2023 | 188.96 € | 128.1 € | | 2022 | 197.05 € | 129.78 € | | 2021 | 109.05 € | 92.58 € | | 2020 | 92.42 € | 73.9 € | | 2019 | 82.6 € | 79.24 € |
Karte Weidenstraße 58540 Meinerzhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weidenstraße 58540 Meinerzhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 104.463 € | 153.846 € | | Ø Schneller Verkauf | 94.967 € | 138.461 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 113.960 € | 169.230 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weidenstraße, Meinerzhagen zu einem Durchschnittspreis von 1727 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 104.463 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 153.846 € / m². Die in Weidenstraße, Meinerzhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 119.658 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 146.249 € erzielen.
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