Weißenpferd Meinerzhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weißenpferd Meinerzhagen
| Wohnung | 1547.81 € / m² | |
| Haus | 1679.54 € / m² |
Mietspiegel Weißenpferd Meinerzhagen
| Kaltmiete | 7.44 € / m² |
| Nebenkosten | 3.12 € / m² |
| Warmmiete | 10.55 € / m² |
Bodenrichtwert Weißenpferd Meinerzhagen
| Erschlossen | 190.11 € / m² |
| Unerschlossen | 130.06 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weißenpferd in 58540 Meinerzhagen 1646.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1547.81 €, bei Häusern bei 1679.54 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.12 € / m², was eine Warmmiete von 10.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weißenpferd in 58540 Meinerzhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weißenpferd in 58540 Meinerzhagen wurde mit 190.11 € / m² für erschlossenes und 130.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weißenpferd in 58540 Meinerzhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weißenpferd 1 | 230 m² | 386.294,20 € |
| Weißenpferd 3 | 57 m² | 95.733,78 € |
| Weißenpferd 4 | 57 m² | 95.733,78 € |
| Weißenpferd 5 | 68 m² | 114.208,72 € |
| Gesamt | 412,00 m² | 691.970,48 € |
Allgemeine Informationen über Weißenpferd 58540 Meinerzhagen
| Stadt: | Meinerzhagen |
| Region: | Meinerzhagen |
| PLZ: | 58540 |
| Strasse: | Weißenpferd |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weißenpferd 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1646.61 € |
| 2023 | 1749.08 € | | 2022 | 2046.66 € | | 2021 | 1606.52 € | | 2020 | 1276.92 € | | 2019 | 1248.83 € | | 2018 | 1063.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weißenpferd 58540 Meinerzhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.44 € | 10.55 € |
| 2023 | 7.51 € | 10.7 € |
| 2022 | 7.19 € | 10.21 € |
| 2021 | 7.83 € | 10.69 € |
| 2020 | 6.76 € | 9.37 € |
| 2019 | 6.46 € | 8.62 € |
| 2018 | 6.16 € | 8.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weißenpferd 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 190.11 € | 130.06 € |
| 2023 | 180.2 € | 122.16 € | | 2022 | 187.91 € | 123.77 € | | 2021 | 104 € | 88.28 € | | 2020 | 88.14 € | 70.47 € | | 2019 | 78.77 € | 75.57 € |
Karte Weißenpferd 58540 Meinerzhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weißenpferd 58540 Meinerzhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.620 € | 146.713 € | | Ø Schneller Verkauf | 90.564 € | 132.042 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.677 € | 161.385 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weißenpferd, Meinerzhagen zu einem Durchschnittspreis von 1647 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.620 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 146.713 € / m². Die in Weißenpferd, Meinerzhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 114.111 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 139.468 € erzielen.
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