Weststraße Meinerzhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weststraße Meinerzhagen
| Wohnung | 1484.36 € / m² | |
| Haus | 1610.69 € / m² |
Mietspiegel Weststraße Meinerzhagen
| Kaltmiete | 7.13 € / m² |
| Nebenkosten | 2.99 € / m² |
| Warmmiete | 10.12 € / m² |
Bodenrichtwert Weststraße Meinerzhagen
| Erschlossen | 182.32 € / m² |
| Unerschlossen | 124.73 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weststraße in 58540 Meinerzhagen 1579.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1484.36 €, bei Häusern bei 1610.69 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.99 € / m², was eine Warmmiete von 10.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weststraße in 58540 Meinerzhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weststraße in 58540 Meinerzhagen wurde mit 182.32 € / m² für erschlossenes und 124.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weststraße in 58540 Meinerzhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weststraße 2 | 108 m² | 173.954,52 € |
| Weststraße 3 | 116 m² | 186.840,04 € |
| Weststraße 4 | 163 m² | 262.542,47 € |
| Weststraße 6 | 69 m² | 111.137,61 € |
| Weststraße 8 | 87 m² | 140.130,03 € |
| Weststraße 10 | 82 m² | 132.076,58 € |
| Weststraße 12 | 102 m² | 164.290,38 € |
| Weststraße 16 | 92 m² | 148.183,48 € |
| Weststraße 18 | 117 m² | 188.450,73 € |
| Weststraße 20 | 166 m² | 267.374,54 € |
| Gesamt | 1.102,00 m² | 1.774.980,38 € |
Allgemeine Informationen über Weststraße 58540 Meinerzhagen
| Stadt: | Meinerzhagen |
| Region: | Meinerzhagen |
| PLZ: | 58540 |
| Strasse: | Weststraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weststraße 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1579.11 € |
| 2023 | 1677.38 € | | 2022 | 1962.77 € | | 2021 | 1540.67 € | | 2020 | 1224.58 € | | 2019 | 1197.64 € | | 2018 | 1020.35 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weststraße 58540 Meinerzhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.13 € | 10.12 € |
| 2023 | 7.2 € | 10.26 € |
| 2022 | 6.9 € | 9.79 € |
| 2021 | 7.5 € | 10.25 € |
| 2020 | 6.48 € | 8.99 € |
| 2019 | 6.19 € | 8.26 € |
| 2018 | 5.91 € | 8.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weststraße 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 182.32 € | 124.73 € |
| 2023 | 172.82 € | 117.15 € | | 2022 | 180.21 € | 118.69 € | | 2021 | 99.73 € | 84.66 € | | 2020 | 84.52 € | 67.58 € | | 2019 | 75.54 € | 72.47 € |
Karte Weststraße 58540 Meinerzhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weststraße 58540 Meinerzhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.537 € | 140.699 € | | Ø Schneller Verkauf | 86.852 € | 126.629 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.222 € | 154.769 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weststraße, Meinerzhagen zu einem Durchschnittspreis von 1580 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 95.537 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 140.699 € / m². Die in Weststraße, Meinerzhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 109.433 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 133.751 € erzielen.
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