Wiedenhoff Meinerzhagen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wiedenhoff Meinerzhagen
| Wohnung | 1403.21 € / m² | |
| Haus | 1522.64 € / m² |
Mietspiegel Wiedenhoff Meinerzhagen
| Kaltmiete | 6.74 € / m² |
| Nebenkosten | 2.83 € / m² |
| Warmmiete | 9.57 € / m² |
Bodenrichtwert Wiedenhoff Meinerzhagen
| Erschlossen | 172.35 € / m² |
| Unerschlossen | 117.91 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wiedenhoff in 58540 Meinerzhagen 1492.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1403.21 €, bei Häusern bei 1522.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.83 € / m², was eine Warmmiete von 9.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wiedenhoff in 58540 Meinerzhagen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wiedenhoff in 58540 Meinerzhagen wurde mit 172.35 € / m² für erschlossenes und 117.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wiedenhoff in 58540 Meinerzhagen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wiedenhoff 1 | 89 m² | 135.514,96 € |
| Wiedenhoff 2 | 97 m² | 147.696,08 € |
| Wiedenhoff 3 | 95 m² | 144.650,80 € |
| Wiedenhoff 4 | 117 m² | 178.148,88 € |
| Wiedenhoff 5 | 131 m² | 199.465,84 € |
| Wiedenhoff 7 | 90 m² | 137.037,60 € |
| Gesamt | 619,00 m² | 942.514,16 € |
Allgemeine Informationen über Wiedenhoff 58540 Meinerzhagen
| Stadt: | Meinerzhagen |
| Region: | Meinerzhagen |
| PLZ: | 58540 |
| Strasse: | Wiedenhoff |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wiedenhoff 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1492.78 € |
| 2023 | 1585.67 € | | 2022 | 1855.46 € | | 2021 | 1456.44 € | | 2020 | 1157.63 € | | 2019 | 1132.16 € | | 2018 | 964.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wiedenhoff 58540 Meinerzhagen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.74 € | 9.57 € |
| 2023 | 6.81 € | 9.7 € |
| 2022 | 6.52 € | 9.25 € |
| 2021 | 7.09 € | 9.69 € |
| 2020 | 6.13 € | 8.5 € |
| 2019 | 5.85 € | 7.81 € |
| 2018 | 5.59 € | 7.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wiedenhoff 58540 Meinerzhagen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 172.35 € | 117.91 € |
| 2023 | 163.37 € | 110.74 € | | 2022 | 170.36 € | 112.2 € | | 2021 | 94.28 € | 80.04 € | | 2020 | 79.9 € | 63.89 € | | 2019 | 71.41 € | 68.51 € |
Karte Wiedenhoff 58540 Meinerzhagen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wiedenhoff 58540 Meinerzhagen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 90.314 € | 133.007 € | | Ø Schneller Verkauf | 82.103 € | 119.707 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 98.524 € | 146.308 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wiedenhoff, Meinerzhagen zu einem Durchschnittspreis von 1493 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 90.314 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 133.007 € / m². Die in Wiedenhoff, Meinerzhagen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 103.450 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 126.439 € erzielen.
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