Friedrichstraße Iserlohn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedrichstraße Iserlohn
| Wohnung | 1526.51 € / m² | |
| Haus | 1656.43 € / m² |
Mietspiegel Friedrichstraße Iserlohn
| Kaltmiete | 7.14 € / m² |
| Nebenkosten | 2.98 € / m² |
| Warmmiete | 10.12 € / m² |
Bodenrichtwert Friedrichstraße Iserlohn
| Erschlossen | 251.97 € / m² |
| Unerschlossen | 188.89 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedrichstraße in 58636 Iserlohn 1623.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1526.51 €, bei Häusern bei 1656.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.98 € / m², was eine Warmmiete von 10.12 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedrichstraße in 58636 Iserlohn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedrichstraße in 58636 Iserlohn wurde mit 251.97 € / m² für erschlossenes und 188.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedrichstraße in 58636 Iserlohn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedrichstraße 1 | 242 m² | 400.856,06 € |
| Friedrichstraße 3 | 147 m² | 243.495,21 € |
| Friedrichstraße 4 | 124 m² | 205.397,32 € |
| Friedrichstraße 5 | 158 m² | 261.715,94 € |
| Friedrichstraße 7 | 126 m² | 208.710,18 € |
| Friedrichstraße 8 | 62 m² | 102.698,66 € |
| Friedrichstraße 9 | 118 m² | 195.458,74 € |
| Friedrichstraße 10 | 79 m² | 130.857,97 € |
| Friedrichstraße 12 | 65 m² | 107.667,95 € |
| Friedrichstraße 13 | 158 m² | 261.715,94 € |
| Friedrichstraße 14 | 65 m² | 107.667,95 € |
| Friedrichstraße 15 | 81 m² | 134.170,83 € |
| Friedrichstraße 16 | 63 m² | 104.355,09 € |
| Friedrichstraße 17 | 99 m² | 163.986,57 € |
| Friedrichstraße 18 | 62 m² | 102.698,66 € |
| Friedrichstraße 20 | 100 m² | 165.643,00 € |
| Friedrichstraße 21 | 99 m² | 163.986,57 € |
| Friedrichstraße 22 | 156 m² | 258.403,08 € |
| Friedrichstraße 23 | 162 m² | 268.341,66 € |
| Friedrichstraße 24 | 169 m² | 279.936,67 € |
| Friedrichstraße 25 | 80 m² | 132.514,40 € |
| Friedrichstraße 27 | 79 m² | 130.857,97 € |
| Friedrichstraße 29 | 284 m² | 470.426,12 € |
| Friedrichstraße 34 | 75 m² | 124.232,25 € |
| Friedrichstraße 35 | 149 m² | 246.808,07 € |
| Friedrichstraße 36 | 77 m² | 127.545,11 € |
| Friedrichstraße 37 | 68 m² | 112.637,24 € |
| Friedrichstraße 38 | 104 m² | 172.268,72 € |
| Friedrichstraße 39 | 71 m² | 117.606,53 € |
| Friedrichstraße 40 | 81 m² | 134.170,83 € |
| Friedrichstraße 42 | 69 m² | 114.293,67 € |
| Friedrichstraße 43 | 191 m² | 316.378,13 € |
| Friedrichstraße 44 | 48 m² | 79.508,64 € |
| Friedrichstraße 45 | 237 m² | 392.573,91 € |
| Friedrichstraße 46 | 48 m² | 79.508,64 € |
| Friedrichstraße 48 | 70 m² | 115.950,10 € |
| Friedrichstraße 50 | 55 m² | 91.103,65 € |
| Friedrichstraße 52 | 54 m² | 89.447,22 € |
| Friedrichstraße 54 | 69 m² | 114.293,67 € |
| Friedrichstraße 56 | 50 m² | 82.821,50 € |
| Friedrichstraße 58 | 47 m² | 77.852,21 € |
| Friedrichstraße 60 | 45 m² | 74.539,35 € |
| Friedrichstraße 62 | 186 m² | 308.095,98 € |
| Friedrichstraße 66 | 179 m² | 296.500,97 € |
| Friedrichstraße 67 | 109 m² | 180.550,87 € |
| Friedrichstraße 69 | 115 m² | 190.489,45 € |
| Friedrichstraße 71 | 277 m² | 458.831,11 € |
| Friedrichstraße 75 | 278 m² | 460.487,54 € |
| Friedrichstraße 77 | 190 m² | 314.721,70 € |
| Friedrichstraße 78 | 141 m² | 233.556,63 € |
| Friedrichstraße 80 | 139 m² | 230.243,77 € |
| Friedrichstraße 84 | 256 m² | 424.046,08 € |
| Friedrichstraße 86 | 104 m² | 172.268,72 € |
| Friedrichstraße 88 | 180 m² | 298.157,40 € |
| Friedrichstraße 96 | 228 m² | 377.666,04 € |
| Friedrichstraße 100 | 154 m² | 255.090,22 € |
| Friedrichstraße 102 | 163 m² | 269.998,09 € |
| Friedrichstraße 104 | 111 m² | 183.863,73 € |
| Friedrichstraße 106 | 110 m² | 182.207,30 € |
| Gesamt | 7.306,00 m² | 12.101.877,58 € |
|
Allgemeine Informationen über Friedrichstraße 58636 Iserlohn
| Stadt: | Iserlohn |
| Region: | Iserlohn |
| PLZ: | 58636 |
| Strasse: | Friedrichstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedrichstraße 58636 Iserlohn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1623.95 € |
| 2023 | 1716.98 € | | 2022 | 1967.09 € | | 2021 | 1511.87 € | | 2020 | 1209.98 € | | 2019 | 1049.3 € | | 2018 | 1107.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedrichstraße 58636 Iserlohn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.14 € | 10.12 € |
| 2023 | 7.02 € | 9.99 € |
| 2022 | 6.58 € | 9.46 € |
| 2021 | 6.64 € | 9.45 € |
| 2020 | 6.11 € | 8.73 € |
| 2019 | 6.02 € | 8.61 € |
| 2018 | 5.92 € | 8.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedrichstraße 58636 Iserlohn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 251.97 € | 188.89 € |
| 2023 | 220.32 € | 170.58 € | | 2022 | 202.65 € | 146.39 € | | 2021 | 120.31 € | 80.78 € | | 2020 | 263.84 € | 97.65 € | | 2019 | 148.01 € | 118.41 € |
Karte Friedrichstraße 58636 Iserlohn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedrichstraße 58636 Iserlohn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 98.249 € | 144.694 € | | Ø Schneller Verkauf | 89.318 € | 130.225 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 107.181 € | 159.164 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedrichstraße, Iserlohn zu einem Durchschnittspreis von 1624 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 98.249 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 144.694 € / m². Die in Friedrichstraße, Iserlohn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 112.540 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 137.549 € erzielen.
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