Oststraße Iserlohn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oststraße Iserlohn
| Wohnung | 1371.38 € / m² | |
| Haus | 1488.09 € / m² |
Mietspiegel Oststraße Iserlohn
| Kaltmiete | 6.42 € / m² |
| Nebenkosten | 2.68 € / m² |
| Warmmiete | 9.1 € / m² |
Bodenrichtwert Oststraße Iserlohn
| Erschlossen | 226.36 € / m² |
| Unerschlossen | 169.69 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oststraße in 58636 Iserlohn 1458.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1371.38 €, bei Häusern bei 1488.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.68 € / m², was eine Warmmiete von 9.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oststraße in 58636 Iserlohn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oststraße in 58636 Iserlohn wurde mit 226.36 € / m² für erschlossenes und 169.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Oststraße in 58636 Iserlohn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Oststraße 2 | 73 m² | 108.630,57 € |
| Oststraße 4 | 75 m² | 111.606,75 € |
| Oststraße 6 | 76 m² | 113.094,84 € |
| Oststraße 7 | 81 m² | 120.535,29 € |
| Oststraße 8 | 77 m² | 114.582,93 € |
| Oststraße 9 | 101 m² | 150.297,09 € |
| Oststraße 11 | 123 m² | 183.035,07 € |
| Oststraße 12 | 116 m² | 172.618,44 € |
| Oststraße 13 | 83 m² | 123.511,47 € |
| Oststraße 14 | 88 m² | 130.951,92 € |
| Oststraße 15 | 80 m² | 119.047,20 € |
| Oststraße 16 | 87 m² | 129.463,83 € |
| Oststraße 17 | 195 m² | 290.177,55 € |
| Oststraße 18 | 107 m² | 159.225,63 € |
| Oststraße 20 | 78 m² | 116.071,02 € |
| Oststraße 21 | 181 m² | 269.344,29 € |
| Oststraße 22 | 78 m² | 116.071,02 € |
| Oststraße 24 | 79 m² | 117.559,11 € |
| Oststraße 26 | 104 m² | 154.761,36 € |
| Oststraße 28 | 84 m² | 124.999,56 € |
| Oststraße 30 | 109 m² | 162.201,81 € |
| Oststraße 32 | 131 m² | 194.939,79 € |
| Gesamt | 2.206,00 m² | 3.282.726,54 € |
Allgemeine Informationen über Oststraße 58636 Iserlohn
| Stadt: | Iserlohn |
| Region: | Iserlohn |
| PLZ: | 58636 |
| Strasse: | Oststraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oststraße 58636 Iserlohn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1458.91 € |
| 2023 | 1542.48 € | | 2022 | 1767.18 € | | 2021 | 1358.22 € | | 2020 | 1087.01 € | | 2019 | 942.66 € | | 2018 | 994.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oststraße 58636 Iserlohn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.42 € | 9.1 € |
| 2023 | 6.31 € | 8.98 € |
| 2022 | 5.91 € | 8.5 € |
| 2021 | 5.97 € | 8.49 € |
| 2020 | 5.49 € | 7.84 € |
| 2019 | 5.41 € | 7.73 € |
| 2018 | 5.32 € | 7.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oststraße 58636 Iserlohn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 226.36 € | 169.69 € |
| 2023 | 197.93 € | 153.24 € | | 2022 | 182.06 € | 131.51 € | | 2021 | 108.08 € | 72.57 € | | 2020 | 237.03 € | 87.73 € | | 2019 | 132.96 € | 106.37 € |
Karte Oststraße 58636 Iserlohn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oststraße 58636 Iserlohn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 88.265 € | 129.989 € | | Ø Schneller Verkauf | 80.241 € | 116.990 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 96.289 € | 142.988 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oststraße, Iserlohn zu einem Durchschnittspreis von 1459 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 88.265 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 129.989 € / m². Die in Oststraße, Iserlohn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 101.103 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 123.570 € erzielen.
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