Seidenstraße Iserlohn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Seidenstraße Iserlohn
| Wohnung | 1558.71 € / m² | |
| Haus | 1691.36 € / m² |
Mietspiegel Seidenstraße Iserlohn
| Kaltmiete | 7.29 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 10.34 € / m² |
Bodenrichtwert Seidenstraße Iserlohn
| Erschlossen | 257.28 € / m² |
| Unerschlossen | 192.88 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Seidenstraße in 58636 Iserlohn 1658.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1558.71 €, bei Häusern bei 1691.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.29 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 10.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Seidenstraße in 58636 Iserlohn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Seidenstraße in 58636 Iserlohn wurde mit 257.28 € / m² für erschlossenes und 192.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Seidenstraße in 58636 Iserlohn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Seidenstraße 1 | 81 m² | 137.000,16 € |
| Seidenstraße 2 | 70 m² | 118.395,20 € |
| Seidenstraße 3 | 58 m² | 98.098,88 € |
| Seidenstraße 4 | 71 m² | 120.086,56 € |
| Seidenstraße 5 | 150 m² | 253.704,00 € |
| Seidenstraße 6 | 235 m² | 397.469,60 € |
| Seidenstraße 7 | 153 m² | 258.778,08 € |
| Seidenstraße 8 | 147 m² | 248.629,92 € |
| Seidenstraße 10 | 175 m² | 295.988,00 € |
| Gesamt | 1.140,00 m² | 1.928.150,40 € |
Allgemeine Informationen über Seidenstraße 58636 Iserlohn
| Stadt: | Iserlohn |
| Region: | Iserlohn |
| PLZ: | 58636 |
| Strasse: | Seidenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Seidenstraße 58636 Iserlohn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1658.2 € |
| 2023 | 1753.2 € | | 2022 | 2008.58 € | | 2021 | 1543.76 € | | 2020 | 1235.5 € | | 2019 | 1071.43 € | | 2018 | 1130.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Seidenstraße 58636 Iserlohn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.29 € | 10.34 € |
| 2023 | 7.17 € | 10.2 € |
| 2022 | 6.72 € | 9.66 € |
| 2021 | 6.78 € | 9.65 € |
| 2020 | 6.24 € | 8.91 € |
| 2019 | 6.15 € | 8.79 € |
| 2018 | 6.04 € | 8.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Seidenstraße 58636 Iserlohn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 257.28 € | 192.88 € |
| 2023 | 224.97 € | 174.17 € | | 2022 | 206.93 € | 149.48 € | | 2021 | 122.85 € | 82.49 € | | 2020 | 269.4 € | 99.71 € | | 2019 | 151.13 € | 120.9 € |
Karte Seidenstraße 58636 Iserlohn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Seidenstraße 58636 Iserlohn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 100.322 € | 147.746 € | | Ø Schneller Verkauf | 91.202 € | 132.972 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 109.442 € | 162.521 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Seidenstraße, Iserlohn zu einem Durchschnittspreis von 1659 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 100.322 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 147.746 € / m². Die in Seidenstraße, Iserlohn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 114.914 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 140.450 € erzielen.
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