Sofienstraße Iserlohn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sofienstraße Iserlohn
| Wohnung | 1492.85 € / m² | |
| Haus | 1619.9 € / m² |
Mietspiegel Sofienstraße Iserlohn
| Kaltmiete | 6.99 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 9.9 € / m² |
Bodenrichtwert Sofienstraße Iserlohn
| Erschlossen | 246.41 € / m² |
| Unerschlossen | 184.73 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sofienstraße in 58636 Iserlohn 1588.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1492.85 €, bei Häusern bei 1619.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 9.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sofienstraße in 58636 Iserlohn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sofienstraße in 58636 Iserlohn wurde mit 246.41 € / m² für erschlossenes und 184.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sofienstraße in 58636 Iserlohn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sofienstraße 1 | 73 m² | 118.252,70 € |
| Sofienstraße 2 | 111 m² | 179.808,90 € |
| Sofienstraße 3 | 85 m² | 137.691,50 € |
| Sofienstraße 4 | 93 m² | 150.650,70 € |
| Sofienstraße 5 | 85 m² | 137.691,50 € |
| Sofienstraße 6 | 118 m² | 191.148,20 € |
| Sofienstraße 7 | 80 m² | 129.592,00 € |
| Sofienstraße 8 | 142 m² | 230.025,80 € |
| Sofienstraße 9 | 79 m² | 127.972,10 € |
| Sofienstraße 10 | 125 m² | 202.487,50 € |
| Sofienstraße 11 | 62 m² | 100.433,80 € |
| Sofienstraße 12 | 158 m² | 255.944,20 € |
| Sofienstraße 13 | 63 m² | 102.053,70 € |
| Sofienstraße 14 | 82 m² | 132.831,80 € |
| Sofienstraße 15 | 97 m² | 157.130,30 € |
| Sofienstraße 16 | 86 m² | 139.311,40 € |
| Sofienstraße 17 | 107 m² | 173.329,30 € |
| Sofienstraße 18 | 85 m² | 137.691,50 € |
| Sofienstraße 19 | 111 m² | 179.808,90 € |
| Sofienstraße 20 | 97 m² | 157.130,30 € |
| Gesamt | 1.939,00 m² | 3.140.986,10 € |
Allgemeine Informationen über Sofienstraße 58636 Iserlohn
| Stadt: | Iserlohn |
| Region: | Iserlohn |
| PLZ: | 58636 |
| Strasse: | Sofienstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sofienstraße 58636 Iserlohn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1588.14 € |
| 2023 | 1679.12 € | | 2022 | 1923.71 € | | 2021 | 1478.54 € | | 2020 | 1183.3 € | | 2019 | 1026.16 € | | 2018 | 1082.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sofienstraße 58636 Iserlohn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.99 € | 9.9 € |
| 2023 | 6.87 € | 9.77 € |
| 2022 | 6.44 € | 9.25 € |
| 2021 | 6.5 € | 9.24 € |
| 2020 | 5.98 € | 8.54 € |
| 2019 | 5.89 € | 8.42 € |
| 2018 | 5.79 € | 8.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sofienstraße 58636 Iserlohn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 246.41 € | 184.73 € |
| 2023 | 215.46 € | 166.82 € | | 2022 | 198.18 € | 143.16 € | | 2021 | 117.65 € | 79 € | | 2020 | 258.02 € | 95.5 € | | 2019 | 144.74 € | 115.79 € |
Karte Sofienstraße 58636 Iserlohn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sofienstraße 58636 Iserlohn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 96.083 € | 141.504 € | | Ø Schneller Verkauf | 87.348 € | 127.353 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.818 € | 155.654 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sofienstraße, Iserlohn zu einem Durchschnittspreis von 1589 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 96.083 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 141.504 € / m². Die in Sofienstraße, Iserlohn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 110.059 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 134.516 € erzielen.
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