Gerberstraße Iserlohn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gerberstraße Iserlohn
| Wohnung | 1562.77 € / m² | |
| Haus | 1695.77 € / m² |
Mietspiegel Gerberstraße Iserlohn
| Kaltmiete | 7.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.05 € / m² |
| Warmmiete | 10.36 € / m² |
Bodenrichtwert Gerberstraße Iserlohn
| Erschlossen | 258.49 € / m² |
| Unerschlossen | 193.78 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gerberstraße in 58640 Iserlohn 1662.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1562.77 €, bei Häusern bei 1695.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.05 € / m², was eine Warmmiete von 10.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gerberstraße in 58640 Iserlohn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gerberstraße in 58640 Iserlohn wurde mit 258.49 € / m² für erschlossenes und 193.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gerberstraße in 58640 Iserlohn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gerberstraße 1 | 135 m² | 228.928,95 € |
| Gerberstraße 2 | 87 m² | 147.531,99 € |
| Gerberstraße 3 | 160 m² | 271.323,20 € |
| Gerberstraße 4 | 122 m² | 206.883,94 € |
| Gerberstraße 5 | 51 m² | 86.484,27 € |
| Gerberstraße 6 | 130 m² | 220.450,10 € |
| Gerberstraße 7 | 202 m² | 342.545,54 € |
| Gerberstraße 8 | 128 m² | 217.058,56 € |
| Gerberstraße 10 | 95 m² | 161.098,15 € |
| Gerberstraße 11 | 84 m² | 142.444,68 € |
| Gerberstraße 12 | 136 m² | 230.624,72 € |
| Gerberstraße 13 | 134 m² | 227.233,18 € |
| Gerberstraße 14 | 139 m² | 235.712,03 € |
| Gerberstraße 17 | 111 m² | 188.230,47 € |
| Gesamt | 1.714,00 m² | 2.906.549,78 € |
Allgemeine Informationen über Gerberstraße 58640 Iserlohn
| Stadt: | Iserlohn |
| Region: | Iserlohn |
| PLZ: | 58640 |
| Strasse: | Gerberstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gerberstraße 58640 Iserlohn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1662.52 € |
| 2023 | 1757.77 € | | 2022 | 2013.82 € | | 2021 | 1547.79 € | | 2020 | 1238.72 € | | 2019 | 1074.22 € | | 2018 | 1133.4 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gerberstraße 58640 Iserlohn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.31 € | 10.36 € |
| 2023 | 7.19 € | 10.23 € |
| 2022 | 6.74 € | 9.69 € |
| 2021 | 6.8 € | 9.68 € |
| 2020 | 6.26 € | 8.94 € |
| 2019 | 6.16 € | 8.81 € |
| 2018 | 6.06 € | 8.53 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gerberstraße 58640 Iserlohn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 258.49 € | 193.78 € |
| 2023 | 226.03 € | 174.99 € | | 2022 | 207.9 € | 150.18 € | | 2021 | 123.42 € | 82.87 € | | 2020 | 270.67 € | 100.18 € | | 2019 | 151.84 € | 121.47 € |
Karte Gerberstraße 58640 Iserlohn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gerberstraße 58640 Iserlohn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 100.583 € | 148.131 € | | Ø Schneller Verkauf | 91.439 € | 133.318 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 109.727 € | 162.944 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gerberstraße, Iserlohn zu einem Durchschnittspreis von 1663 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 100.583 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 148.131 € / m². Die in Gerberstraße, Iserlohn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 115.213 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 140.816 € erzielen.
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