Gertrudisstraße Iserlohn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gertrudisstraße Iserlohn
| Wohnung | 1394.81 € / m² | |
| Haus | 1513.52 € / m² |
Mietspiegel Gertrudisstraße Iserlohn
| Kaltmiete | 6.53 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 9.25 € / m² |
Bodenrichtwert Gertrudisstraße Iserlohn
| Erschlossen | 230.71 € / m² |
| Unerschlossen | 172.95 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gertrudisstraße in 58640 Iserlohn 1483.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1394.81 €, bei Häusern bei 1513.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.53 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.72 € / m², was eine Warmmiete von 9.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gertrudisstraße in 58640 Iserlohn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gertrudisstraße in 58640 Iserlohn wurde mit 230.71 € / m² für erschlossenes und 172.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gertrudisstraße in 58640 Iserlohn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gertrudisstraße 2 | 133 m² | 201.298,16 € |
| Gertrudisstraße 3 | 98 m² | 148.324,96 € |
| Gertrudisstraße 5 | 218 m² | 329.947,36 € |
| Gertrudisstraße 6 | 163 m² | 246.703,76 € |
| Gertrudisstraße 7 | 100 m² | 151.352,00 € |
| Gertrudisstraße 8 | 270 m² | 408.650,40 € |
| Gertrudisstraße 9 | 163 m² | 246.703,76 € |
| Gertrudisstraße 10 | 107 m² | 161.946,64 € |
| Gertrudisstraße 11 | 137 m² | 207.352,24 € |
| Gertrudisstraße 14 | 52 m² | 78.703,04 € |
| Gesamt | 1.441,00 m² | 2.180.982,32 € |
Allgemeine Informationen über Gertrudisstraße 58640 Iserlohn
| Stadt: | Iserlohn |
| Region: | Iserlohn |
| PLZ: | 58640 |
| Strasse: | Gertrudisstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gertrudisstraße 58640 Iserlohn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1483.84 € |
| 2023 | 1568.85 € | | 2022 | 1797.38 € | | 2021 | 1381.44 € | | 2020 | 1105.59 € | | 2019 | 958.77 € | | 2018 | 1011.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gertrudisstraße 58640 Iserlohn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.53 € | 9.25 € |
| 2023 | 6.42 € | 9.13 € |
| 2022 | 6.01 € | 8.65 € |
| 2021 | 6.07 € | 8.64 € |
| 2020 | 5.58 € | 7.98 € |
| 2019 | 5.5 € | 7.87 € |
| 2018 | 5.41 € | 7.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gertrudisstraße 58640 Iserlohn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 230.71 € | 172.95 € |
| 2023 | 201.73 € | 156.18 € | | 2022 | 185.55 € | 134.04 € | | 2021 | 110.16 € | 73.97 € | | 2020 | 241.58 € | 89.41 € | | 2019 | 135.52 € | 108.42 € |
Karte Gertrudisstraße 58640 Iserlohn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gertrudisstraße 58640 Iserlohn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 89.773 € | 132.211 € | | Ø Schneller Verkauf | 81.612 € | 118.990 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 97.934 € | 145.432 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gertrudisstraße, Iserlohn zu einem Durchschnittspreis von 1484 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 89.773 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 132.211 € / m². Die in Gertrudisstraße, Iserlohn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 102.831 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 125.682 € erzielen.
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