Wagnerstraße Iserlohn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wagnerstraße Iserlohn
| Wohnung | 1578.83 € / m² | |
| Haus | 1713.2 € / m² |
Mietspiegel Wagnerstraße Iserlohn
| Kaltmiete | 7.39 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 10.47 € / m² |
Bodenrichtwert Wagnerstraße Iserlohn
| Erschlossen | 261.15 € / m² |
| Unerschlossen | 195.77 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wagnerstraße in 58640 Iserlohn 1679.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1578.83 €, bei Häusern bei 1713.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 10.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wagnerstraße in 58640 Iserlohn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wagnerstraße in 58640 Iserlohn wurde mit 261.15 € / m² für erschlossenes und 195.77 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wagnerstraße in 58640 Iserlohn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wagnerstraße 3 | 60 m² | 102.792,00 € |
| Wagnerstraße 5 | 60 m² | 102.792,00 € |
| Wagnerstraße 7 | 59 m² | 101.078,80 € |
| Wagnerstraße 9 | 60 m² | 102.792,00 € |
| Gesamt | 239,00 m² | 409.454,80 € |
Allgemeine Informationen über Wagnerstraße 58640 Iserlohn
| Stadt: | Iserlohn |
| Region: | Iserlohn |
| PLZ: | 58640 |
| Strasse: | Wagnerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wagnerstraße 58640 Iserlohn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1679.61 € |
| 2023 | 1775.84 € | | 2022 | 2034.52 € | | 2021 | 1563.7 € | | 2020 | 1251.45 € | | 2019 | 1085.26 € | | 2018 | 1145.05 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wagnerstraße 58640 Iserlohn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.39 € | 10.47 € |
| 2023 | 7.26 € | 10.34 € |
| 2022 | 6.81 € | 9.79 € |
| 2021 | 6.87 € | 9.78 € |
| 2020 | 6.32 € | 9.03 € |
| 2019 | 6.23 € | 8.9 € |
| 2018 | 6.12 € | 8.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wagnerstraße 58640 Iserlohn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 261.15 € | 195.77 € |
| 2023 | 228.35 € | 176.79 € | | 2022 | 210.03 € | 151.72 € | | 2021 | 124.69 € | 83.73 € | | 2020 | 273.45 € | 101.21 € | | 2019 | 153.4 € | 122.72 € |
Karte Wagnerstraße 58640 Iserlohn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wagnerstraße 58640 Iserlohn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 101.617 € | 149.654 € | | Ø Schneller Verkauf | 92.379 € | 134.688 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.855 € | 164.619 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wagnerstraße, Iserlohn zu einem Durchschnittspreis von 1680 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 101.617 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 149.654 € / m². Die in Wagnerstraße, Iserlohn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 116.397 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 142.263 € erzielen.
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