Wulfringser Berg Iserlohn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wulfringser Berg Iserlohn
| Wohnung | 1369.98 € / m² | |
| Haus | 1486.58 € / m² |
Mietspiegel Wulfringser Berg Iserlohn
| Kaltmiete | 6.41 € / m² |
| Nebenkosten | 2.67 € / m² |
| Warmmiete | 9.09 € / m² |
Bodenrichtwert Wulfringser Berg Iserlohn
| Erschlossen | 226.6 € / m² |
| Unerschlossen | 169.88 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wulfringser Berg in 58640 Iserlohn 1457.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1369.98 €, bei Häusern bei 1486.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.67 € / m², was eine Warmmiete von 9.09 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wulfringser Berg in 58640 Iserlohn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wulfringser Berg in 58640 Iserlohn wurde mit 226.6 € / m² für erschlossenes und 169.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wulfringser Berg in 58640 Iserlohn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wulfringser Berg 10 | 163 m² | 242.312,54 € |
| Wulfringser Berg 12 | 260 m² | 386.510,80 € |
| Wulfringser Berg 17 | 102 m² | 151.631,16 € |
| Wulfringser Berg 18 | 201 m² | 298.802,58 € |
| Wulfringser Berg 37 | 129 m² | 191.768,82 € |
| Wulfringser Berg 39 | 146 m² | 217.040,68 € |
| Wulfringser Berg 68 | 97 m² | 144.198,26 € |
| Wulfringser Berg 70 | 108 m² | 160.550,64 € |
| Wulfringser Berg 73 | 69 m² | 102.574,02 € |
| Wulfringser Berg 74 | 119 m² | 176.903,02 € |
| Gesamt | 1.394,00 m² | 2.072.292,52 € |
Allgemeine Informationen über Wulfringser Berg 58640 Iserlohn
| Stadt: | Iserlohn |
| Region: | Iserlohn |
| PLZ: | 58640 |
| Strasse: | Wulfringser Berg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wulfringser Berg 58640 Iserlohn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1457.43 € |
| 2023 | 1540.92 € | | 2022 | 1765.38 € | | 2021 | 1356.85 € | | 2020 | 1085.91 € | | 2019 | 941.7 € | | 2018 | 993.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wulfringser Berg 58640 Iserlohn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.41 € | 9.09 € |
| 2023 | 6.3 € | 8.97 € |
| 2022 | 5.91 € | 8.49 € |
| 2021 | 5.96 € | 8.48 € |
| 2020 | 5.48 € | 7.83 € |
| 2019 | 5.4 € | 7.73 € |
| 2018 | 5.31 € | 7.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wulfringser Berg 58640 Iserlohn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 226.6 € | 169.88 € |
| 2023 | 198.14 € | 153.4 € | | 2022 | 182.25 € | 131.65 € | | 2021 | 108.2 € | 72.65 € | | 2020 | 237.28 € | 87.82 € | | 2019 | 133.11 € | 106.49 € |
Karte Wulfringser Berg 58640 Iserlohn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wulfringser Berg 58640 Iserlohn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 88.175 € | 129.858 € | | Ø Schneller Verkauf | 80.159 € | 116.872 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 96.191 € | 142.843 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wulfringser Berg, Iserlohn zu einem Durchschnittspreis von 1458 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 88.175 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 129.858 € / m². Die in Wulfringser Berg, Iserlohn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 101.000 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 123.445 € erzielen.
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