Blumenstraße Iserlohn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Blumenstraße Iserlohn
| Wohnung | 1408.32 € / m² | |
| Haus | 1528.17 € / m² |
Mietspiegel Blumenstraße Iserlohn
| Kaltmiete | 6.59 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 9.34 € / m² |
Bodenrichtwert Blumenstraße Iserlohn
| Erschlossen | 220.32 € / m² |
| Unerschlossen | 165.17 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Blumenstraße in 58644 Iserlohn 1498.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1408.32 €, bei Häusern bei 1528.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.75 € / m², was eine Warmmiete von 9.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Blumenstraße in 58644 Iserlohn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Blumenstraße in 58644 Iserlohn wurde mit 220.32 € / m² für erschlossenes und 165.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Blumenstraße in 58644 Iserlohn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Blumenstraße 2 | 130 m² | 198.662,10 € |
| Blumenstraße 5 | 234 m² | 357.591,78 € |
| Blumenstraße 6 | 80 m² | 122.253,60 € |
| Blumenstraße 8 | 77 m² | 117.669,09 € |
| Blumenstraße 9 | 267 m² | 408.021,39 € |
| Blumenstraße 10 | 116 m² | 177.267,72 € |
| Blumenstraße 11 | 106 m² | 161.986,02 € |
| Blumenstraße 12 | 71 m² | 108.500,07 € |
| Blumenstraße 13 | 103 m² | 157.401,51 € |
| Blumenstraße 14 | 99 m² | 151.288,83 € |
| Blumenstraße 16 | 73 m² | 111.556,41 € |
| Blumenstraße 17 | 103 m² | 157.401,51 € |
| Blumenstraße 18 | 103 m² | 157.401,51 € |
| Blumenstraße 19 | 78 m² | 119.197,26 € |
| Blumenstraße 20 | 128 m² | 195.605,76 € |
| Blumenstraße 21 | 100 m² | 152.817,00 € |
| Blumenstraße 22 | 101 m² | 154.345,17 € |
| Blumenstraße 23 | 14 m² | 21.394,38 € |
| Blumenstraße 24 | 103 m² | 157.401,51 € |
| Blumenstraße 26 | 149 m² | 227.697,33 € |
| Blumenstraße 28 | 102 m² | 155.873,34 € |
| Blumenstraße 30 | 84 m² | 128.366,28 € |
| Gesamt | 2.421,00 m² | 3.699.699,57 € |
Allgemeine Informationen über Blumenstraße 58644 Iserlohn
| Stadt: | Iserlohn |
| Region: | Iserlohn |
| PLZ: | 58644 |
| Strasse: | Blumenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Blumenstraße 58644 Iserlohn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1498.21 € |
| 2023 | 1584.04 € | | 2022 | 1814.79 € | | 2021 | 1394.82 € | | 2020 | 1116.29 € | | 2019 | 968.05 € | | 2018 | 1021.38 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Blumenstraße 58644 Iserlohn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.59 € | 9.34 € |
| 2023 | 6.48 € | 9.22 € |
| 2022 | 6.07 € | 8.73 € |
| 2021 | 6.13 € | 8.72 € |
| 2020 | 5.64 € | 8.05 € |
| 2019 | 5.55 € | 7.94 € |
| 2018 | 5.46 € | 7.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Blumenstraße 58644 Iserlohn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 220.32 € | 165.17 € |
| 2023 | 192.65 € | 149.15 € | | 2022 | 177.2 € | 128 € | | 2021 | 105.2 € | 70.64 € | | 2020 | 230.7 € | 85.39 € | | 2019 | 129.42 € | 103.54 € |
Karte Blumenstraße 58644 Iserlohn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Blumenstraße 58644 Iserlohn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 90.642 € | 133.491 € | | Ø Schneller Verkauf | 82.402 € | 120.142 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 98.882 € | 146.840 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Blumenstraße, Iserlohn zu einem Durchschnittspreis von 1499 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 90.642 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 133.491 € / m². Die in Blumenstraße, Iserlohn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 103.826 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 126.899 € erzielen.
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