Kuhlenstück Iserlohn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kuhlenstück Iserlohn
| Wohnung | 1641.49 € / m² | |
| Haus | 1781.2 € / m² |
Mietspiegel Kuhlenstück Iserlohn
| Kaltmiete | 7.68 € / m² |
| Nebenkosten | 3.2 € / m² |
| Warmmiete | 10.89 € / m² |
Bodenrichtwert Kuhlenstück Iserlohn
| Erschlossen | 256.8 € / m² |
| Unerschlossen | 192.51 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kuhlenstück in 58644 Iserlohn 1746.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1641.49 €, bei Häusern bei 1781.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.2 € / m², was eine Warmmiete von 10.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kuhlenstück in 58644 Iserlohn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kuhlenstück in 58644 Iserlohn wurde mit 256.8 € / m² für erschlossenes und 192.51 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kuhlenstück in 58644 Iserlohn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kuhlenstück 4 | 178 m² | 317.053,60 € |
| Kuhlenstück 6 | 113 m² | 201.275,60 € |
| Kuhlenstück 8 | 161 m² | 286.773,20 € |
| Kuhlenstück 10 | 150 m² | 267.180,00 € |
| Kuhlenstück 11 | 174 m² | 309.928,80 € |
| Kuhlenstück 12 | 129 m² | 229.774,80 € |
| Kuhlenstück 13 | 142 m² | 252.930,40 € |
| Kuhlenstück 14 | 128 m² | 227.993,60 € |
| Kuhlenstück 16 | 98 m² | 174.557,60 € |
| Kuhlenstück 18 | 135 m² | 240.462,00 € |
| Kuhlenstück 20 | 136 m² | 242.243,20 € |
| Kuhlenstück 21 | 249 m² | 443.518,80 € |
| Kuhlenstück 22 | 131 m² | 233.337,20 € |
| Kuhlenstück 23 | 90 m² | 160.308,00 € |
| Kuhlenstück 24 | 118 m² | 210.181,60 € |
| Kuhlenstück 25 | 115 m² | 204.838,00 € |
| Kuhlenstück 26 | 100 m² | 178.120,00 € |
| Kuhlenstück 28 | 205 m² | 365.146,00 € |
| Kuhlenstück 32 | 96 m² | 170.995,20 € |
| Kuhlenstück 34 | 130 m² | 231.556,00 € |
| Kuhlenstück 36 | 131 m² | 233.337,20 € |
| Gesamt | 2.909,00 m² | 5.181.510,80 € |
Allgemeine Informationen über Kuhlenstück 58644 Iserlohn
| Stadt: | Iserlohn |
| Region: | Iserlohn |
| PLZ: | 58644 |
| Strasse: | Kuhlenstück |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kuhlenstück 58644 Iserlohn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1746.27 € |
| 2023 | 1846.31 € | | 2022 | 2115.26 € | | 2021 | 1625.76 € | | 2020 | 1301.12 € | | 2019 | 1128.33 € | | 2018 | 1190.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kuhlenstück 58644 Iserlohn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.68 € | 10.89 € |
| 2023 | 7.55 € | 10.75 € |
| 2022 | 7.08 € | 10.17 € |
| 2021 | 7.14 € | 10.16 € |
| 2020 | 6.57 € | 9.39 € |
| 2019 | 6.47 € | 9.26 € |
| 2018 | 6.37 € | 8.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kuhlenstück 58644 Iserlohn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 256.8 € | 192.51 € |
| 2023 | 224.55 € | 173.85 € | | 2022 | 206.54 € | 149.2 € | | 2021 | 122.61 € | 82.33 € | | 2020 | 268.9 € | 99.53 € | | 2019 | 150.84 € | 120.67 € |
Karte Kuhlenstück 58644 Iserlohn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kuhlenstück 58644 Iserlohn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.650 € | 155.593 € | | Ø Schneller Verkauf | 96.045 € | 140.034 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.254 € | 171.152 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kuhlenstück, Iserlohn zu einem Durchschnittspreis von 1747 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.650 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 155.593 € / m². Die in Kuhlenstück, Iserlohn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 121.017 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 147.910 € erzielen.
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