Osterholdweg Iserlohn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Osterholdweg Iserlohn
| Wohnung | 1578.18 € / m² | |
| Haus | 1712.5 € / m² |
Mietspiegel Osterholdweg Iserlohn
| Kaltmiete | 7.39 € / m² |
| Nebenkosten | 3.08 € / m² |
| Warmmiete | 10.47 € / m² |
Bodenrichtwert Osterholdweg Iserlohn
| Erschlossen | 246.89 € / m² |
| Unerschlossen | 185.09 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Osterholdweg in 58644 Iserlohn 1678.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1578.18 €, bei Häusern bei 1712.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.39 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.08 € / m², was eine Warmmiete von 10.47 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Osterholdweg in 58644 Iserlohn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Osterholdweg in 58644 Iserlohn wurde mit 246.89 € / m² für erschlossenes und 185.09 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Osterholdweg in 58644 Iserlohn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Osterholdweg 2 | 138 m² | 236.325,00 € |
| Osterholdweg 4 | 95 m² | 162.687,50 € |
| Osterholdweg 6 | 105 m² | 179.812,50 € |
| Gesamt | 338,00 m² | 578.825,00 € |
Allgemeine Informationen über Osterholdweg 58644 Iserlohn
| Stadt: | Iserlohn |
| Region: | Iserlohn |
| PLZ: | 58644 |
| Strasse: | Osterholdweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Osterholdweg 58644 Iserlohn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1678.92 € |
| 2023 | 1775.1 € | | 2022 | 2033.68 € | | 2021 | 1563.05 € | | 2020 | 1250.94 € | | 2019 | 1084.81 € | | 2018 | 1144.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Osterholdweg 58644 Iserlohn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.39 € | 10.47 € |
| 2023 | 7.26 € | 10.33 € |
| 2022 | 6.8 € | 9.78 € |
| 2021 | 6.87 € | 9.77 € |
| 2020 | 6.32 € | 9.02 € |
| 2019 | 6.22 € | 8.9 € |
| 2018 | 6.12 € | 8.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Osterholdweg 58644 Iserlohn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 246.89 € | 185.09 € |
| 2023 | 215.89 € | 167.14 € | | 2022 | 198.57 € | 143.44 € | | 2021 | 117.89 € | 79.16 € | | 2020 | 258.53 € | 95.69 € | | 2019 | 145.03 € | 116.02 € |
Karte Osterholdweg 58644 Iserlohn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Osterholdweg 58644 Iserlohn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 101.575 € | 149.592 € | | Ø Schneller Verkauf | 92.341 € | 134.633 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.809 € | 164.551 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Osterholdweg, Iserlohn zu einem Durchschnittspreis von 1679 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 101.575 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 149.592 € / m². Die in Osterholdweg, Iserlohn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 116.350 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 142.205 € erzielen.
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