Südstraße Iserlohn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Südstraße Iserlohn
| Wohnung | 1465.46 € / m² | |
| Haus | 1590.18 € / m² |
Mietspiegel Südstraße Iserlohn
| Kaltmiete | 6.86 € / m² |
| Nebenkosten | 2.86 € / m² |
| Warmmiete | 9.72 € / m² |
Bodenrichtwert Südstraße Iserlohn
| Erschlossen | 229.26 € / m² |
| Unerschlossen | 171.87 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Südstraße in 58644 Iserlohn 1559 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1465.46 €, bei Häusern bei 1590.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.86 € / m², was eine Warmmiete von 9.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Südstraße in 58644 Iserlohn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Südstraße in 58644 Iserlohn wurde mit 229.26 € / m² für erschlossenes und 171.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Südstraße in 58644 Iserlohn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Südstraße 4 | 114 m² | 181.280,52 € |
| Südstraße 6 | 115 m² | 182.870,70 € |
| Südstraße 7 | 199 m² | 316.445,82 € |
| Südstraße 8 | 105 m² | 166.968,90 € |
| Südstraße 9 | 193 m² | 306.904,74 € |
| Südstraße 10 | 103 m² | 163.788,54 € |
| Südstraße 11 | 290 m² | 461.152,20 € |
| Südstraße 12 | 190 m² | 302.134,20 € |
| Südstraße 13 | 164 m² | 260.789,52 € |
| Südstraße 14 | 187 m² | 297.363,66 € |
| Südstraße 15 | 243 m² | 386.413,74 € |
| Südstraße 16 | 119 m² | 189.231,42 € |
| Südstraße 17 | 142 m² | 225.805,56 € |
| Südstraße 18 | 142 m² | 225.805,56 € |
| Südstraße 19 | 158 m² | 251.248,44 € |
| Südstraße 20 | 143 m² | 227.395,74 € |
| Südstraße 22 | 188 m² | 298.953,84 € |
| Südstraße 24 | 212 m² | 337.118,16 € |
| Südstraße 26 | 132 m² | 209.903,76 € |
| Südstraße 27 | 287 m² | 456.381,66 € |
| Südstraße 29 | 66 m² | 104.951,88 € |
| Südstraße 31 | 72 m² | 114.492,96 € |
| Südstraße 33 | 71 m² | 112.902,78 € |
| Südstraße 35 | 72 m² | 114.492,96 € |
| Südstraße 37 | 66 m² | 104.951,88 € |
| Gesamt | 3.773,00 m² | 5.999.749,14 € |
Allgemeine Informationen über Südstraße 58644 Iserlohn
| Stadt: | Iserlohn |
| Region: | Iserlohn |
| PLZ: | 58644 |
| Strasse: | Südstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Südstraße 58644 Iserlohn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1559 € |
| 2023 | 1648.31 € | | 2022 | 1888.42 € | | 2021 | 1451.41 € | | 2020 | 1161.58 € | | 2019 | 1007.33 € | | 2018 | 1062.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Südstraße 58644 Iserlohn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.86 € | 9.72 € |
| 2023 | 6.74 € | 9.59 € |
| 2022 | 6.32 € | 9.08 € |
| 2021 | 6.38 € | 9.07 € |
| 2020 | 5.87 € | 8.38 € |
| 2019 | 5.78 € | 8.26 € |
| 2018 | 5.68 € | 7.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Südstraße 58644 Iserlohn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 229.26 € | 171.87 € |
| 2023 | 200.47 € | 155.2 € | | 2022 | 184.39 € | 133.2 € | | 2021 | 109.46 € | 73.5 € | | 2020 | 240.06 € | 88.85 € | | 2019 | 134.67 € | 107.74 € |
Karte Südstraße 58644 Iserlohn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Südstraße 58644 Iserlohn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 94.320 € | 138.907 € | | Ø Schneller Verkauf | 85.745 € | 125.017 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.895 € | 152.798 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Südstraße, Iserlohn zu einem Durchschnittspreis von 1559 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 94.320 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 138.907 € / m². Die in Südstraße, Iserlohn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 108.039 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 132.048 € erzielen.
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