Ahseufer Hamm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ahseufer Hamm
| Wohnung | 1550.35 € / m² | |
| Haus | 1682.3 € / m² |
Mietspiegel Ahseufer Hamm
| Kaltmiete | 6.96 € / m² |
| Nebenkosten | 2.67 € / m² |
| Warmmiete | 9.63 € / m² |
Bodenrichtwert Ahseufer Hamm
| Erschlossen | 326.48 € / m² |
| Unerschlossen | 254.92 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ahseufer in 59063 Hamm 1649.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1550.35 €, bei Häusern bei 1682.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.96 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.67 € / m², was eine Warmmiete von 9.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ahseufer in 59063 Hamm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ahseufer in 59063 Hamm wurde mit 326.48 € / m² für erschlossenes und 254.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ahseufer in 59063 Hamm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ahseufer 1 | 284 m² | 477.773,20 € |
| Ahseufer 3 | 136 m² | 228.792,80 € |
| Ahseufer 4 | 117 m² | 196.829,10 € |
| Ahseufer 5 | 204 m² | 343.189,20 € |
| Ahseufer 6 | 117 m² | 196.829,10 € |
| Ahseufer 7 | 165 m² | 277.579,50 € |
| Ahseufer 8 | 117 m² | 196.829,10 € |
| Ahseufer 9 | 128 m² | 215.334,40 € |
| Ahseufer 10 | 124 m² | 208.605,20 € |
| Ahseufer 11 | 138 m² | 232.157,40 € |
| Ahseufer 12 | 119 m² | 200.193,70 € |
| Ahseufer 13 | 129 m² | 217.016,70 € |
| Ahseufer 14 | 185 m² | 311.225,50 € |
| Ahseufer 15 | 215 m² | 361.694,50 € |
| Ahseufer 16 | 196 m² | 329.730,80 € |
| Ahseufer 17 | 205 m² | 344.871,50 € |
| Ahseufer 18 | 193 m² | 324.683,90 € |
| Ahseufer 19 | 198 m² | 333.095,40 € |
| Gesamt | 2.970,00 m² | 4.996.431,00 € |
Allgemeine Informationen über Ahseufer 59063 Hamm
| Stadt: | Hamm |
| Region: | Hamm |
| PLZ: | 59063 |
| Strasse: | Ahseufer |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ahseufer 59063 Hamm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1649.31 € |
| 2023 | 1662.08 € | | 2022 | 1605.08 € | | 2021 | 1185.87 € | | 2020 | 1002.29 € | | 2019 | 1080.46 € | | 2018 | 1240.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ahseufer 59063 Hamm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.96 € | 9.63 € |
| 2023 | 6.91 € | 9.55 € |
| 2022 | 6.62 € | 9.28 € |
| 2021 | 6.3 € | 8.75 € |
| 2020 | 6.1 € | 8.19 € |
| 2019 | 5.82 € | 7.91 € |
| 2018 | 5.65 € | 7.65 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ahseufer 59063 Hamm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 326.48 € | 254.92 € |
| 2023 | 285.91 € | 235.29 € | | 2022 | 311.49 € | 217.8 € | | 2021 | 379 € | 262.04 € | | 2020 | 260.65 € | 208.52 € | | 2019 | 293.49 € | 208.52 € |
Karte Ahseufer 59063 Hamm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ahseufer 59063 Hamm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.784 € | 146.954 € | | Ø Schneller Verkauf | 90.713 € | 132.259 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.855 € | 161.649 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ahseufer, Hamm zu einem Durchschnittspreis von 1650 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.784 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 146.954 € / m². Die in Ahseufer, Hamm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 114.298 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 139.697 € erzielen.
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