Beukenbergstraße Hamm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Beukenbergstraße Hamm
| Wohnung | 1548.55 € / m² | |
| Haus | 1680.34 € / m² |
Mietspiegel Beukenbergstraße Hamm
| Kaltmiete | 6.95 € / m² |
| Nebenkosten | 2.67 € / m² |
| Warmmiete | 9.62 € / m² |
Bodenrichtwert Beukenbergstraße Hamm
| Erschlossen | 325.44 € / m² |
| Unerschlossen | 254.11 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Beukenbergstraße in 59067 Hamm 1647.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1548.55 €, bei Häusern bei 1680.34 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.67 € / m², was eine Warmmiete von 9.62 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Beukenbergstraße in 59067 Hamm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Beukenbergstraße in 59067 Hamm wurde mit 325.44 € / m² für erschlossenes und 254.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Beukenbergstraße in 59067 Hamm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Beukenbergstraße 1 | 50 m² | 84.017,00 € |
| Beukenbergstraße 2 | 111 m² | 186.517,74 € |
| Beukenbergstraße 3 | 109 m² | 183.157,06 € |
| Beukenbergstraße 4 | 110 m² | 184.837,40 € |
| Beukenbergstraße 5 | 49 m² | 82.336,66 € |
| Beukenbergstraße 6 | 134 m² | 225.165,56 € |
| Beukenbergstraße 7 | 49 m² | 82.336,66 € |
| Beukenbergstraße 8 | 166 m² | 278.936,44 € |
| Beukenbergstraße 9 | 110 m² | 184.837,40 € |
| Beukenbergstraße 10 | 166 m² | 278.936,44 € |
| Beukenbergstraße 11 | 117 m² | 196.599,78 € |
| Beukenbergstraße 12 | 160 m² | 268.854,40 € |
| Beukenbergstraße 13 | 117 m² | 196.599,78 € |
| Beukenbergstraße 14 | 143 m² | 240.288,62 € |
| Beukenbergstraße 15 | 123 m² | 206.681,82 € |
| Beukenbergstraße 16 | 142 m² | 238.608,28 € |
| Beukenbergstraße 17 | 123 m² | 206.681,82 € |
| Beukenbergstraße 19 | 116 m² | 194.919,44 € |
| Beukenbergstraße 21 | 116 m² | 194.919,44 € |
| Beukenbergstraße 23 | 117 m² | 196.599,78 € |
| Gesamt | 2.328,00 m² | 3.911.831,52 € |
Allgemeine Informationen über Beukenbergstraße 59067 Hamm
| Stadt: | Hamm |
| Region: | Hamm |
| PLZ: | 59067 |
| Strasse: | Beukenbergstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Beukenbergstraße 59067 Hamm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1647.39 € |
| 2023 | 1660.15 € | | 2022 | 1603.22 € | | 2021 | 1184.49 € | | 2020 | 1001.12 € | | 2019 | 1079.21 € | | 2018 | 1238.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Beukenbergstraße 59067 Hamm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.95 € | 9.62 € |
| 2023 | 6.9 € | 9.54 € |
| 2022 | 6.62 € | 9.27 € |
| 2021 | 6.29 € | 8.74 € |
| 2020 | 6.09 € | 8.18 € |
| 2019 | 5.81 € | 7.9 € |
| 2018 | 5.64 € | 7.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Beukenbergstraße 59067 Hamm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 325.44 € | 254.11 € |
| 2023 | 285 € | 234.54 € | | 2022 | 310.5 € | 217.1 € | | 2021 | 377.79 € | 261.2 € | | 2020 | 259.82 € | 207.86 € | | 2019 | 292.55 € | 207.86 € |
Karte Beukenbergstraße 59067 Hamm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Beukenbergstraße 59067 Hamm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.668 € | 146.783 € | | Ø Schneller Verkauf | 90.607 € | 132.105 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.728 € | 161.461 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Beukenbergstraße, Hamm zu einem Durchschnittspreis von 1648 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 99.668 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 146.783 € / m². Die in Beukenbergstraße, Hamm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 114.165 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 139.534 € erzielen.
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