Hafenstraße Hamm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hafenstraße Hamm
| Wohnung | 1711.82 € / m² | |
| Haus | 1857.5 € / m² |
Mietspiegel Hafenstraße Hamm
| Kaltmiete | 7.68 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 10.63 € / m² |
Bodenrichtwert Hafenstraße Hamm
| Erschlossen | 359.75 € / m² |
| Unerschlossen | 280.9 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hafenstraße in 59067 Hamm 1821.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1711.82 €, bei Häusern bei 1857.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 10.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hafenstraße in 59067 Hamm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hafenstraße in 59067 Hamm wurde mit 359.75 € / m² für erschlossenes und 280.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hafenstraße in 59067 Hamm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hafenstraße 9 | 104 m² | 193.180,00 € |
| Hafenstraße 10 | 241 m² | 447.657,50 € |
| Hafenstraße 21 | 165 m² | 306.487,50 € |
| Hafenstraße 24 | 190 m² | 352.925,00 € |
| Hafenstraße 25 | 31 m² | 57.582,50 € |
| Hafenstraße 26 | 209 m² | 388.217,50 € |
| Hafenstraße 47 | 169 m² | 313.917,50 € |
| Hafenstraße 51 | 135 m² | 250.762,50 € |
| Hafenstraße 52 | 116 m² | 215.470,00 € |
| Hafenstraße 55 | 120 m² | 222.900,00 € |
| Hafenstraße 57 | 121 m² | 224.757,50 € |
| Hafenstraße 60 | 137 m² | 254.477,50 € |
| Hafenstraße 61 | 150 m² | 278.625,00 € |
| Hafenstraße 67 | 214 m² | 397.505,00 € |
| Hafenstraße 69 | 208 m² | 386.360,00 € |
| Hafenstraße 87 | 142 m² | 263.765,00 € |
| Hafenstraße 89 | 162 m² | 300.915,00 € |
| Hafenstraße 115 | 220 m² | 408.650,00 € |
| Hafenstraße 150 | 187 m² | 347.352,50 € |
| Gesamt | 3.021,00 m² | 5.611.507,50 € |
Allgemeine Informationen über Hafenstraße 59067 Hamm
| Stadt: | Hamm |
| Region: | Hamm |
| PLZ: | 59067 |
| Strasse: | Hafenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hafenstraße 59067 Hamm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1821.08 € |
| 2023 | 1835.18 € | | 2022 | 1772.25 € | | 2021 | 1309.38 € | | 2020 | 1106.67 € | | 2019 | 1192.99 € | | 2018 | 1369.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hafenstraße 59067 Hamm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.68 € | 10.63 € |
| 2023 | 7.63 € | 10.54 € |
| 2022 | 7.31 € | 10.25 € |
| 2021 | 6.96 € | 9.66 € |
| 2020 | 6.73 € | 9.05 € |
| 2019 | 6.42 € | 8.73 € |
| 2018 | 6.24 € | 8.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hafenstraße 59067 Hamm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 359.75 € | 280.9 € |
| 2023 | 315.04 € | 259.26 € | | 2022 | 343.23 € | 239.99 € | | 2021 | 417.63 € | 288.74 € | | 2020 | 287.22 € | 229.78 € | | 2019 | 323.4 € | 229.78 € |
Karte Hafenstraße 59067 Hamm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hafenstraße 59067 Hamm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 110.176 € | 162.259 € | | Ø Schneller Verkauf | 100.160 € | 146.033 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.192 € | 178.485 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hafenstraße, Hamm zu einem Durchschnittspreis von 1822 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 110.176 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 162.259 € / m². Die in Hafenstraße, Hamm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 126.201 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 154.246 € erzielen.
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