Hessenstraße Hamm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hessenstraße Hamm
| Wohnung | 1649.15 € / m² | |
| Haus | 1789.5 € / m² |
Mietspiegel Hessenstraße Hamm
| Kaltmiete | 7.4 € / m² |
| Nebenkosten | 2.84 € / m² |
| Warmmiete | 10.25 € / m² |
Bodenrichtwert Hessenstraße Hamm
| Erschlossen | 346.58 € / m² |
| Unerschlossen | 270.62 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hessenstraße in 59067 Hamm 1754.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1649.15 €, bei Häusern bei 1789.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.84 € / m², was eine Warmmiete von 10.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hessenstraße in 59067 Hamm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hessenstraße in 59067 Hamm wurde mit 346.58 € / m² für erschlossenes und 270.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hessenstraße in 59067 Hamm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hessenstraße 1 | 151 m² | 270.214,50 € |
| Hessenstraße 2 | 143 m² | 255.898,50 € |
| Hessenstraße 3 | 147 m² | 263.056,50 € |
| Hessenstraße 4 | 143 m² | 255.898,50 € |
| Hessenstraße 5 | 145 m² | 259.477,50 € |
| Hessenstraße 6 | 139 m² | 248.740,50 € |
| Hessenstraße 7 | 154 m² | 275.583,00 € |
| Hessenstraße 8 | 179 m² | 320.320,50 € |
| Hessenstraße 9 | 147 m² | 263.056,50 € |
| Hessenstraße 10 | 177 m² | 316.741,50 € |
| Hessenstraße 11 | 150 m² | 268.425,00 € |
| Hessenstraße 12 | 164 m² | 293.478,00 € |
| Hessenstraße 13 | 161 m² | 288.109,50 € |
| Hessenstraße 14 | 166 m² | 297.057,00 € |
| Hessenstraße 15 | 159 m² | 284.530,50 € |
| Hessenstraße 16 | 170 m² | 304.215,00 € |
| Hessenstraße 18 | 168 m² | 300.636,00 € |
| Hessenstraße 20 | 168 m² | 300.636,00 € |
| Hessenstraße 22 | 169 m² | 302.425,50 € |
| Gesamt | 3.000,00 m² | 5.368.500,00 € |
Allgemeine Informationen über Hessenstraße 59067 Hamm
| Stadt: | Hamm |
| Region: | Hamm |
| PLZ: | 59067 |
| Strasse: | Hessenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hessenstraße 59067 Hamm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1754.41 € |
| 2023 | 1768 € | | 2022 | 1707.37 € | | 2021 | 1261.44 € | | 2020 | 1066.16 € | | 2019 | 1149.32 € | | 2018 | 1319.47 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hessenstraße 59067 Hamm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.4 € | 10.25 € |
| 2023 | 7.35 € | 10.16 € |
| 2022 | 7.05 € | 9.87 € |
| 2021 | 6.7 € | 9.31 € |
| 2020 | 6.48 € | 8.72 € |
| 2019 | 6.19 € | 8.41 € |
| 2018 | 6.01 € | 8.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hessenstraße 59067 Hamm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 346.58 € | 270.62 € |
| 2023 | 303.51 € | 249.77 € | | 2022 | 330.67 € | 231.2 € | | 2021 | 402.34 € | 278.17 € | | 2020 | 276.7 € | 221.36 € | | 2019 | 311.56 € | 221.36 € |
Karte Hessenstraße 59067 Hamm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hessenstraße 59067 Hamm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 106.142 € | 156.318 € | | Ø Schneller Verkauf | 96.493 € | 140.687 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.792 € | 171.950 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hessenstraße, Hamm zu einem Durchschnittspreis von 1755 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 106.142 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 156.318 € / m². Die in Hessenstraße, Hamm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 121.581 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 148.599 € erzielen.
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