Martinstraße Hamm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Martinstraße Hamm
| Wohnung | 1568.34 € / m² | |
| Haus | 1701.82 € / m² |
Mietspiegel Martinstraße Hamm
| Kaltmiete | 7.04 € / m² |
| Nebenkosten | 2.7 € / m² |
| Warmmiete | 9.74 € / m² |
Bodenrichtwert Martinstraße Hamm
| Erschlossen | 329.6 € / m² |
| Unerschlossen | 257.36 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Martinstraße in 59067 Hamm 1668.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1568.34 €, bei Häusern bei 1701.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.7 € / m², was eine Warmmiete von 9.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Martinstraße in 59067 Hamm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Martinstraße in 59067 Hamm wurde mit 329.6 € / m² für erschlossenes und 257.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Martinstraße in 59067 Hamm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Martinstraße 1 | 85 m² | 144.654,70 € |
| Martinstraße 2 | 156 m² | 265.483,92 € |
| Martinstraße 3 | 118 m² | 200.814,76 € |
| Martinstraße 4 | 97 m² | 165.076,54 € |
| Martinstraße 5 | 128 m² | 217.832,96 € |
| Martinstraße 6 | 107 m² | 182.094,74 € |
| Martinstraße 7 | 127 m² | 216.131,14 € |
| Martinstraße 8 | 143 m² | 243.360,26 € |
| Martinstraße 9 | 244 m² | 415.244,08 € |
| Martinstraße 10 | 82 m² | 139.549,24 € |
| Martinstraße 11 | 137 m² | 233.149,34 € |
| Martinstraße 12 | 99 m² | 168.480,18 € |
| Martinstraße 13 | 149 m² | 253.571,18 € |
| Martinstraße 14 | 67 m² | 114.021,94 € |
| Martinstraße 15 | 69 m² | 117.425,58 € |
| Martinstraße 16 | 80 m² | 136.145,60 € |
| Martinstraße 17 | 101 m² | 171.883,82 € |
| Martinstraße 18 | 104 m² | 176.989,28 € |
| Martinstraße 19 | 119 m² | 202.516,58 € |
| Martinstraße 20 | 120 m² | 204.218,40 € |
| Martinstraße 21 | 91 m² | 154.865,62 € |
| Martinstraße 22 | 66 m² | 112.320,12 € |
| Martinstraße 23 | 254 m² | 432.262,28 € |
| Martinstraße 25 | 279 m² | 474.807,78 € |
| Martinstraße 27 | 276 m² | 469.702,32 € |
| Martinstraße 29 | 121 m² | 205.920,22 € |
| Martinstraße 31 | 97 m² | 165.076,54 € |
| Martinstraße 33 | 104 m² | 176.989,28 € |
| Martinstraße 35 | 96 m² | 163.374,72 € |
| Martinstraße 41 | 252 m² | 428.858,64 € |
| Martinstraße 46 | 127 m² | 216.131,14 € |
| Martinstraße 50 | 107 m² | 182.094,74 € |
| Martinstraße 55 | 253 m² | 430.560,46 € |
| Martinstraße 57 | 212 m² | 360.785,84 € |
| Martinstraße 59 | 102 m² | 173.585,64 € |
| Martinstraße 61 | 74 m² | 125.934,68 € |
| Martinstraße 62 | 119 m² | 202.516,58 € |
| Martinstraße 63 | 76 m² | 129.338,32 € |
| Martinstraße 64 | 140 m² | 238.254,80 € |
| Martinstraße 66 | 136 m² | 231.447,52 € |
| Martinstraße 77 | 113 m² | 192.305,66 € |
| Martinstraße 79 | 112 m² | 190.603,84 € |
| Martinstraße 80 | 195 m² | 331.854,90 € |
| Martinstraße 81 | 115 m² | 195.709,30 € |
| Martinstraße 83 | 95 m² | 161.672,90 € |
| Martinstraße 85 | 71 m² | 120.829,22 € |
| Martinstraße 87 | 123 m² | 209.323,86 € |
| Martinstraße 89 | 103 m² | 175.287,46 € |
| Martinstraße 91 | 99 m² | 168.480,18 € |
| Gesamt | 6.340,00 m² | 10.789.538,80 € |
|
Allgemeine Informationen über Martinstraße 59067 Hamm
| Stadt: | Hamm |
| Region: | Hamm |
| PLZ: | 59067 |
| Strasse: | Martinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Martinstraße 59067 Hamm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1668.45 € |
| 2023 | 1681.36 € | | 2022 | 1623.71 € | | 2021 | 1199.63 € | | 2020 | 1013.92 € | | 2019 | 1093 € | | 2018 | 1254.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Martinstraße 59067 Hamm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.04 € | 9.74 € |
| 2023 | 6.99 € | 9.66 € |
| 2022 | 6.7 € | 9.39 € |
| 2021 | 6.37 € | 8.85 € |
| 2020 | 6.17 € | 8.29 € |
| 2019 | 5.89 € | 8 € |
| 2018 | 5.72 € | 7.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Martinstraße 59067 Hamm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 329.6 € | 257.36 € |
| 2023 | 288.64 € | 237.53 € | | 2022 | 314.47 € | 219.88 € | | 2021 | 382.62 € | 264.54 € | | 2020 | 263.14 € | 210.51 € | | 2019 | 296.29 € | 210.51 € |
Karte Martinstraße 59067 Hamm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Martinstraße 59067 Hamm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 100.942 € | 148.659 € | | Ø Schneller Verkauf | 91.765 € | 133.794 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.118 € | 163.525 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Martinstraße, Hamm zu einem Durchschnittspreis von 1669 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 100.942 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 148.659 € / m². Die in Martinstraße, Hamm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 115.624 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 141.318 € erzielen.
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