Norbertstraße Hamm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Norbertstraße Hamm
| Wohnung | 1762.94 € / m² | |
| Haus | 1912.98 € / m² |
Mietspiegel Norbertstraße Hamm
| Kaltmiete | 7.91 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 10.95 € / m² |
Bodenrichtwert Norbertstraße Hamm
| Erschlossen | 370.5 € / m² |
| Unerschlossen | 289.29 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Norbertstraße in 59067 Hamm 1875.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1762.94 €, bei Häusern bei 1912.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.91 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 10.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Norbertstraße in 59067 Hamm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Norbertstraße in 59067 Hamm wurde mit 370.5 € / m² für erschlossenes und 289.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Norbertstraße in 59067 Hamm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Norbertstraße 1 | 111 m² | 212.340,78 € |
| Norbertstraße 2 | 104 m² | 198.949,92 € |
| Norbertstraße 3 | 104 m² | 198.949,92 € |
| Norbertstraße 4 | 106 m² | 202.775,88 € |
| Norbertstraße 5 | 100 m² | 191.298,00 € |
| Norbertstraße 6 | 90 m² | 172.168,20 € |
| Norbertstraße 7 | 103 m² | 197.036,94 € |
| Norbertstraße 8 | 105 m² | 200.862,90 € |
| Norbertstraße 9 | 113 m² | 216.166,74 € |
| Norbertstraße 10 | 89 m² | 170.255,22 € |
| Norbertstraße 11 | 98 m² | 187.472,04 € |
| Norbertstraße 12 | 169 m² | 323.293,62 € |
| Norbertstraße 13 | 115 m² | 219.992,70 € |
| Norbertstraße 14 | 141 m² | 269.730,18 € |
| Norbertstraße 15 | 94 m² | 179.820,12 € |
| Norbertstraße 17 | 110 m² | 210.427,80 € |
| Norbertstraße 18 | 138 m² | 263.991,24 € |
| Norbertstraße 19 | 138 m² | 263.991,24 € |
| Norbertstraße 20 | 92 m² | 175.994,16 € |
| Norbertstraße 21 | 179 m² | 342.423,42 € |
| Norbertstraße 22 | 169 m² | 323.293,62 € |
| Norbertstraße 23 | 170 m² | 325.206,60 € |
| Norbertstraße 24 | 168 m² | 321.380,64 € |
| Norbertstraße 25 | 167 m² | 319.467,66 € |
| Norbertstraße 26 | 171 m² | 327.119,58 € |
| Norbertstraße 27 | 169 m² | 323.293,62 € |
| Norbertstraße 28 | 168 m² | 321.380,64 € |
| Norbertstraße 29 | 170 m² | 325.206,60 € |
| Gesamt | 3.651,00 m² | 6.984.289,98 € |
|
Allgemeine Informationen über Norbertstraße 59067 Hamm
| Stadt: | Hamm |
| Region: | Hamm |
| PLZ: | 59067 |
| Strasse: | Norbertstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Norbertstraße 59067 Hamm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1875.47 € |
| 2023 | 1889.99 € | | 2022 | 1825.18 € | | 2021 | 1348.48 € | | 2020 | 1139.72 € | | 2019 | 1228.62 € | | 2018 | 1410.51 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Norbertstraße 59067 Hamm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.91 € | 10.95 € |
| 2023 | 7.86 € | 10.86 € |
| 2022 | 7.53 € | 10.55 € |
| 2021 | 7.16 € | 9.95 € |
| 2020 | 6.93 € | 9.32 € |
| 2019 | 6.62 € | 8.99 € |
| 2018 | 6.43 € | 8.69 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Norbertstraße 59067 Hamm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 370.5 € | 289.29 € |
| 2023 | 324.45 € | 267.01 € | | 2022 | 353.49 € | 247.16 € | | 2021 | 430.1 € | 297.36 € | | 2020 | 295.79 € | 236.63 € | | 2019 | 333.06 € | 236.63 € |
Karte Norbertstraße 59067 Hamm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Norbertstraße 59067 Hamm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 113.466 € | 167.105 € | | Ø Schneller Verkauf | 103.151 € | 150.394 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.782 € | 183.815 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Norbertstraße, Hamm zu einem Durchschnittspreis von 1876 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 113.466 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 167.105 € / m². Die in Norbertstraße, Hamm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 129.971 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 158.853 € erzielen.
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