Rottwiese Hamm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rottwiese Hamm
| Wohnung | 1533.89 € / m² | |
| Haus | 1664.44 € / m² |
Mietspiegel Rottwiese Hamm
| Kaltmiete | 6.89 € / m² |
| Nebenkosten | 2.64 € / m² |
| Warmmiete | 9.53 € / m² |
Bodenrichtwert Rottwiese Hamm
| Erschlossen | 323.02 € / m² |
| Unerschlossen | 252.21 € / m² |
Am 28.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rottwiese in 59069 Hamm 1631.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1533.89 €, bei Häusern bei 1664.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.89 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.64 € / m², was eine Warmmiete von 9.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rottwiese in 59069 Hamm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rottwiese in 59069 Hamm wurde mit 323.02 € / m² für erschlossenes und 252.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rottwiese in 59069 Hamm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rottwiese 1 | 150 m² | 249.666,00 € |
| Gesamt | 150,00 m² | 249.666,00 € |
Allgemeine Informationen über Rottwiese 59069 Hamm
| Stadt: | Hamm |
| Region: | Hamm |
| PLZ: | 59069 |
| Strasse: | Rottwiese |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rottwiese 59069 Hamm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1631.8 € |
| 2023 | 1644.43 € | | 2022 | 1588.04 € | | 2021 | 1173.28 € | | 2020 | 991.65 € | | 2019 | 1068.99 € | | 2018 | 1227.25 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rottwiese 59069 Hamm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.89 € | 9.53 € |
| 2023 | 6.84 € | 9.45 € |
| 2022 | 6.55 € | 9.18 € |
| 2021 | 6.23 € | 8.66 € |
| 2020 | 6.03 € | 8.11 € |
| 2019 | 5.76 € | 7.82 € |
| 2018 | 5.59 € | 7.56 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rottwiese 59069 Hamm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 323.02 € | 252.21 € |
| 2023 | 282.87 € | 232.79 € | | 2022 | 308.18 € | 215.48 € | | 2021 | 374.98 € | 259.26 € | | 2020 | 257.88 € | 206.3 € | | 2019 | 290.37 € | 206.3 € |
Karte Rottwiese 59069 Hamm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rottwiese 59069 Hamm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 98.724 € | 145.394 € | | Ø Schneller Verkauf | 89.749 € | 130.855 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 107.699 € | 159.933 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rottwiese, Hamm zu einem Durchschnittspreis von 1632 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 98.724 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 145.394 € / m². Die in Rottwiese, Hamm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 113.084 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 138.214 € erzielen.
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