An der Barbecke Hamm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise An der Barbecke Hamm
| Wohnung | 1687.44 € / m² | |
| Haus | 1831.05 € / m² |
Mietspiegel An der Barbecke Hamm
| Kaltmiete | 7.57 € / m² |
| Nebenkosten | 2.91 € / m² |
| Warmmiete | 10.48 € / m² |
Bodenrichtwert An der Barbecke Hamm
| Erschlossen | 364.61 € / m² |
| Unerschlossen | 284.69 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An der Barbecke in 59077 Hamm 1795.15 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1687.44 €, bei Häusern bei 1831.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.91 € / m², was eine Warmmiete von 10.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An der Barbecke in 59077 Hamm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An der Barbecke in 59077 Hamm wurde mit 364.61 € / m² für erschlossenes und 284.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der An der Barbecke in 59077 Hamm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| An der Barbecke 40 | 109 m² | 199.584,45 € |
| An der Barbecke 42 | 124 m² | 227.050,20 € |
| An der Barbecke 44 | 178 m² | 325.926,90 € |
| Gesamt | 411,00 m² | 752.561,55 € |
Allgemeine Informationen über An der Barbecke 59077 Hamm
| Stadt: | Hamm |
| Region: | Hamm |
| PLZ: | 59077 |
| Strasse: | An der Barbecke |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An der Barbecke 59077 Hamm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1795.15 € |
| 2023 | 1809.05 € | | 2022 | 1747.02 € | | 2021 | 1290.74 € | | 2020 | 1090.92 € | | 2019 | 1176.01 € | | 2018 | 1350.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An der Barbecke 59077 Hamm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.57 € | 10.48 € |
| 2023 | 7.52 € | 10.39 € |
| 2022 | 7.21 € | 10.1 € |
| 2021 | 6.86 € | 9.52 € |
| 2020 | 6.64 € | 8.92 € |
| 2019 | 6.33 € | 8.6 € |
| 2018 | 6.15 € | 8.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An der Barbecke 59077 Hamm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 364.61 € | 284.69 € |
| 2023 | 319.29 € | 262.76 € | | 2022 | 347.86 € | 243.23 € | | 2021 | 423.26 € | 292.64 € | | 2020 | 291.09 € | 232.87 € | | 2019 | 327.76 € | 232.87 € |
Karte An der Barbecke 59077 Hamm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An der Barbecke 59077 Hamm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 108.607 € | 159.948 € | | Ø Schneller Verkauf | 98.734 € | 143.954 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 118.480 € | 175.943 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An der Barbecke, Hamm zu einem Durchschnittspreis von 1796 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 108.607 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 159.948 € / m². Die in An der Barbecke, Hamm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 124.404 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 152.050 € erzielen.
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