Heinrichstraße Hamm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heinrichstraße Hamm
| Wohnung | 1490.14 € / m² | |
| Haus | 1616.97 € / m² |
Mietspiegel Heinrichstraße Hamm
| Kaltmiete | 6.69 € / m² |
| Nebenkosten | 2.57 € / m² |
| Warmmiete | 9.26 € / m² |
Bodenrichtwert Heinrichstraße Hamm
| Erschlossen | 321.98 € / m² |
| Unerschlossen | 251.4 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heinrichstraße in 59077 Hamm 1585.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1490.14 €, bei Häusern bei 1616.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.57 € / m², was eine Warmmiete von 9.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heinrichstraße in 59077 Hamm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heinrichstraße in 59077 Hamm wurde mit 321.98 € / m² für erschlossenes und 251.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heinrichstraße in 59077 Hamm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heinrichstraße 1 | 90 m² | 145.527,30 € |
| Heinrichstraße 3 | 200 m² | 323.394,00 € |
| Heinrichstraße 5 | 187 m² | 302.373,39 € |
| Heinrichstraße 7 | 146 m² | 236.077,62 € |
| Heinrichstraße 8 | 192 m² | 310.458,24 € |
| Heinrichstraße 9 | 191 m² | 308.841,27 € |
| Heinrichstraße 11 | 168 m² | 271.650,96 € |
| Heinrichstraße 13 | 187 m² | 302.373,39 € |
| Heinrichstraße 15 | 103 m² | 166.547,91 € |
| Heinrichstraße 16 | 187 m² | 302.373,39 € |
| Heinrichstraße 17 | 191 m² | 308.841,27 € |
| Heinrichstraße 18 | 146 m² | 236.077,62 € |
| Heinrichstraße 19 | 146 m² | 236.077,62 € |
| Heinrichstraße 20 | 168 m² | 271.650,96 € |
| Heinrichstraße 21 | 187 m² | 302.373,39 € |
| Heinrichstraße 22 | 108 m² | 174.632,76 € |
| Heinrichstraße 23 | 103 m² | 166.547,91 € |
| Heinrichstraße 24 | 96 m² | 155.229,12 € |
| Heinrichstraße 26 | 167 m² | 270.033,99 € |
| Heinrichstraße 28 | 115 m² | 185.951,55 € |
| Heinrichstraße 30 | 93 m² | 150.378,21 € |
| Heinrichstraße 31 | 68 m² | 109.953,96 € |
| Heinrichstraße 32 | 72 m² | 116.421,84 € |
| Heinrichstraße 33 | 57 m² | 92.167,29 € |
| Heinrichstraße 34 | 64 m² | 103.486,08 € |
| Heinrichstraße 35 | 62 m² | 100.252,14 € |
| Heinrichstraße 36 | 61 m² | 98.635,17 € |
| Heinrichstraße 37 | 61 m² | 98.635,17 € |
| Heinrichstraße 38 | 62 m² | 100.252,14 € |
| Heinrichstraße 40 | 57 m² | 92.167,29 € |
| Heinrichstraße 42 | 68 m² | 109.953,96 € |
| Heinrichstraße 44 | 64 m² | 103.486,08 € |
| Heinrichstraße 46 | 61 m² | 98.635,17 € |
| Heinrichstraße 48 | 62 m² | 100.252,14 € |
| Heinrichstraße 50 | 57 m² | 92.167,29 € |
| Heinrichstraße 52 | 68 m² | 109.953,96 € |
| Gesamt | 4.115,00 m² | 6.653.831,55 € |
|
Allgemeine Informationen über Heinrichstraße 59077 Hamm
| Stadt: | Hamm |
| Region: | Hamm |
| PLZ: | 59077 |
| Strasse: | Heinrichstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heinrichstraße 59077 Hamm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1585.26 € |
| 2023 | 1597.54 € | | 2022 | 1542.75 € | | 2021 | 1139.82 € | | 2020 | 963.37 € | | 2019 | 1038.51 € | | 2018 | 1192.26 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heinrichstraße 59077 Hamm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.69 € | 9.26 € |
| 2023 | 6.64 € | 9.18 € |
| 2022 | 6.37 € | 8.92 € |
| 2021 | 6.06 € | 8.41 € |
| 2020 | 5.86 € | 7.87 € |
| 2019 | 5.59 € | 7.6 € |
| 2018 | 5.43 € | 7.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heinrichstraße 59077 Hamm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 321.98 € | 251.4 € |
| 2023 | 281.96 € | 232.04 € | | 2022 | 307.19 € | 214.79 € | | 2021 | 373.77 € | 258.42 € | | 2020 | 257.05 € | 205.64 € | | 2019 | 289.44 € | 205.64 € |
Karte Heinrichstraße 59077 Hamm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heinrichstraße 59077 Hamm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 95.909 € | 141.247 € | | Ø Schneller Verkauf | 87.190 € | 127.122 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 104.628 € | 155.372 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heinrichstraße, Hamm zu einem Durchschnittspreis von 1586 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 95.909 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 141.247 € / m². Die in Heinrichstraße, Hamm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 109.859 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 134.272 € erzielen.
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