Möwenweg Hamm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Möwenweg Hamm
| Wohnung | 1713.11 € / m² | |
| Haus | 1858.91 € / m² |
Mietspiegel Möwenweg Hamm
| Kaltmiete | 7.69 € / m² |
| Nebenkosten | 2.95 € / m² |
| Warmmiete | 10.64 € / m² |
Bodenrichtwert Möwenweg Hamm
| Erschlossen | 370.15 € / m² |
| Unerschlossen | 289.02 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Möwenweg in 59077 Hamm 1822.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1713.11 €, bei Häusern bei 1858.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.95 € / m², was eine Warmmiete von 10.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Möwenweg in 59077 Hamm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Möwenweg in 59077 Hamm wurde mit 370.15 € / m² für erschlossenes und 289.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Möwenweg in 59077 Hamm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Möwenweg 1 | 176 m² | 327.168,16 € |
| Möwenweg 2 | 93 m² | 172.878,63 € |
| Möwenweg 3 | 136 m² | 252.811,76 € |
| Möwenweg 4 | 276 m² | 513.059,16 € |
| Möwenweg 5 | 86 m² | 159.866,26 € |
| Möwenweg 6 | 139 m² | 258.388,49 € |
| Möwenweg 7 | 105 m² | 195.185,55 € |
| Gesamt | 1.011,00 m² | 1.879.358,01 € |
Allgemeine Informationen über Möwenweg 59077 Hamm
| Stadt: | Hamm |
| Region: | Hamm |
| PLZ: | 59077 |
| Strasse: | Möwenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Möwenweg 59077 Hamm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1822.46 € |
| 2023 | 1836.57 € | | 2022 | 1773.59 € | | 2021 | 1310.37 € | | 2020 | 1107.51 € | | 2019 | 1193.89 € | | 2018 | 1370.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Möwenweg 59077 Hamm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.69 € | 10.64 € |
| 2023 | 7.64 € | 10.55 € |
| 2022 | 7.32 € | 10.25 € |
| 2021 | 6.96 € | 9.67 € |
| 2020 | 6.74 € | 9.05 € |
| 2019 | 6.43 € | 8.74 € |
| 2018 | 6.24 € | 8.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Möwenweg 59077 Hamm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 370.15 € | 289.02 € |
| 2023 | 324.15 € | 266.76 € | | 2022 | 353.16 € | 246.93 € | | 2021 | 429.7 € | 297.09 € | | 2020 | 295.52 € | 236.42 € | | 2019 | 332.75 € | 236.42 € |
Karte Möwenweg 59077 Hamm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Möwenweg 59077 Hamm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 110.259 € | 162.382 € | | Ø Schneller Verkauf | 100.236 € | 146.144 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.283 € | 178.620 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Möwenweg, Hamm zu einem Durchschnittspreis von 1823 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 110.259 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 162.382 € / m². Die in Möwenweg, Hamm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 126.297 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 154.363 € erzielen.
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