Am Dorn Lüdinghausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Dorn Lüdinghausen
| Wohnung | 2682.46 € / m² | |
| Haus | 2910.75 € / m² |
Mietspiegel Am Dorn Lüdinghausen
| Kaltmiete | 9.03 € / m² |
| Nebenkosten | 2.19 € / m² |
| Warmmiete | 11.22 € / m² |
Bodenrichtwert Am Dorn Lüdinghausen
| Erschlossen | 346.46 € / m² |
| Unerschlossen | 224.88 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Dorn in 59348 Lüdinghausen 2853.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2682.46 €, bei Häusern bei 2910.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.19 € / m², was eine Warmmiete von 11.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Dorn in 59348 Lüdinghausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Dorn in 59348 Lüdinghausen wurde mit 346.46 € / m² für erschlossenes und 224.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Dorn in 59348 Lüdinghausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Dorn 8 | 168 m² | 489.006,00 € |
| Am Dorn 10 | 238 m² | 692.758,50 € |
| Am Dorn 11 | 148 m² | 430.791,00 € |
| Am Dorn 12 | 159 m² | 462.809,25 € |
| Am Dorn 13 | 148 m² | 430.791,00 € |
| Am Dorn 15 | 172 m² | 500.649,00 € |
| Am Dorn 17 | 165 m² | 480.273,75 € |
| Am Dorn 19 | 173 m² | 503.559,75 € |
| Am Dorn 23 | 192 m² | 558.864,00 € |
| Am Dorn 27 | 222 m² | 646.186,50 € |
| Am Dorn 35 | 123 m² | 358.022,25 € |
| Am Dorn 37 | 103 m² | 299.807,25 € |
| Am Dorn 39 | 162 m² | 471.541,50 € |
| Am Dorn 41 | 101 m² | 293.985,75 € |
| Am Dorn 43 | 140 m² | 407.505,00 € |
| Gesamt | 2.414,00 m² | 7.026.550,50 € |
Allgemeine Informationen über Am Dorn 59348 Lüdinghausen
| Stadt: | Lüdinghausen |
| Region: | Luedinghausen |
| PLZ: | 59348 |
| Strasse: | Am Dorn |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Dorn 59348 Lüdinghausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2853.68 € |
| 2023 | 2861.18 € | | 2022 | 2912.78 € | | 2021 | 2451.15 € | | 2020 | 1999.08 € | | 2019 | 1437.39 € | | 2018 | 1682.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Dorn 59348 Lüdinghausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.03 € | 11.22 € |
| 2023 | 8.62 € | 10.75 € |
| 2022 | 7.92 € | 10.28 € |
| 2021 | 7.21 € | 9.49 € |
| 2020 | 6.91 € | 8.79 € |
| 2019 | 6.96 € | 8.66 € |
| 2018 | 6.33 € | 7.98 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Dorn 59348 Lüdinghausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 346.46 € | 224.88 € |
| 2023 | 362.32 € | 231.41 € | | 2022 | 478.44 € | 350.32 € | | 2021 | 379.56 € | 295.42 € | | 2020 | 224.18 € | 223.03 € | | 2019 | 262.93 € | 179.23 € |
Karte Am Dorn 59348 Lüdinghausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Dorn 59348 Lüdinghausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 172.648 € | 254.263 € | | Ø Schneller Verkauf | 156.953 € | 228.837 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 188.343 € | 279.690 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Dorn, Lüdinghausen zu einem Durchschnittspreis von 2854 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 172.648 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 254.263 € / m². Die in Am Dorn, Lüdinghausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 197.761 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 241.707 € erzielen.
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