Drechslerstraße Lüdinghausen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Drechslerstraße Lüdinghausen
| Wohnung | 2469.69 € / m² | |
| Haus | 2679.88 € / m² |
Mietspiegel Drechslerstraße Lüdinghausen
| Kaltmiete | 8.31 € / m² |
| Nebenkosten | 2.02 € / m² |
| Warmmiete | 10.33 € / m² |
Bodenrichtwert Drechslerstraße Lüdinghausen
| Erschlossen | 318.98 € / m² |
| Unerschlossen | 207.04 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Drechslerstraße in 59348 Lüdinghausen 2627.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2469.69 €, bei Häusern bei 2679.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.02 € / m², was eine Warmmiete von 10.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Drechslerstraße in 59348 Lüdinghausen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Drechslerstraße in 59348 Lüdinghausen wurde mit 318.98 € / m² für erschlossenes und 207.04 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Drechslerstraße in 59348 Lüdinghausen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Drechslerstraße 1 | 167 m² | 447.539,96 € |
| Drechslerstraße 2 | 135 m² | 361.783,80 € |
| Drechslerstraße 3 | 172 m² | 460.939,36 € |
| Drechslerstraße 4 | 101 m² | 270.667,88 € |
| Drechslerstraße 5 | 159 m² | 426.100,92 € |
| Drechslerstraße 6 | 169 m² | 452.899,72 € |
| Gesamt | 903,00 m² | 2.419.931,64 € |
Allgemeine Informationen über Drechslerstraße 59348 Lüdinghausen
| Stadt: | Lüdinghausen |
| Region: | Luedinghausen |
| PLZ: | 59348 |
| Strasse: | Drechslerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Drechslerstraße 59348 Lüdinghausen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2627.33 € |
| 2023 | 2634.24 € | | 2022 | 2681.75 € | | 2021 | 2256.73 € | | 2020 | 1840.52 € | | 2019 | 1323.38 € | | 2018 | 1549.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Drechslerstraße 59348 Lüdinghausen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.31 € | 10.33 € |
| 2023 | 7.93 € | 9.9 € |
| 2022 | 7.29 € | 9.47 € |
| 2021 | 6.64 € | 8.74 € |
| 2020 | 6.36 € | 8.09 € |
| 2019 | 6.41 € | 7.98 € |
| 2018 | 5.83 € | 7.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Drechslerstraße 59348 Lüdinghausen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 318.98 € | 207.04 € |
| 2023 | 333.58 € | 213.06 € | | 2022 | 440.49 € | 322.53 € | | 2021 | 349.45 € | 271.99 € | | 2020 | 206.39 € | 205.34 € | | 2019 | 242.07 € | 165.01 € |
Karte Drechslerstraße 59348 Lüdinghausen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Drechslerstraße 59348 Lüdinghausen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 158.954 € | 234.096 € | | Ø Schneller Verkauf | 144.504 € | 210.686 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 173.404 € | 257.505 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Drechslerstraße, Lüdinghausen zu einem Durchschnittspreis von 2628 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 158.954 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 234.096 € / m². Die in Drechslerstraße, Lüdinghausen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 182.074 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 222.535 € erzielen.
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