Kreuzstraße Olfen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kreuzstraße Olfen
| Wohnung | 1895.83 € / m² | |
| Haus | 2057.18 € / m² |
Mietspiegel Kreuzstraße Olfen
| Kaltmiete | 9.62 € / m² |
| Nebenkosten | 2.3 € / m² |
| Warmmiete | 11.92 € / m² |
Bodenrichtwert Kreuzstraße Olfen
| Erschlossen | 410.65 € / m² |
| Unerschlossen | 308.2 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kreuzstraße in 59399 Olfen 2016.84 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1895.83 €, bei Häusern bei 2057.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.62 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.3 € / m², was eine Warmmiete von 11.92 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kreuzstraße in 59399 Olfen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kreuzstraße in 59399 Olfen wurde mit 410.65 € / m² für erschlossenes und 308.2 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kreuzstraße in 59399 Olfen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kreuzstraße 1 | 187 m² | 384.692,66 € |
| Kreuzstraße 2 | 77 m² | 158.402,86 € |
| Kreuzstraße 4 | 71 m² | 146.059,78 € |
| Kreuzstraße 5 | 185 m² | 380.578,30 € |
| Kreuzstraße 6 | 71 m² | 146.059,78 € |
| Kreuzstraße 8 | 71 m² | 146.059,78 € |
| Kreuzstraße 10 | 89 m² | 183.089,02 € |
| Kreuzstraße 12 | 98 m² | 201.603,64 € |
| Kreuzstraße 13 | 109 m² | 224.232,62 € |
| Kreuzstraße 14 | 78 m² | 160.460,04 € |
| Kreuzstraße 16 | 84 m² | 172.803,12 € |
| Kreuzstraße 18 | 131 m² | 269.490,58 € |
| Kreuzstraße 20 | 164 m² | 337.377,52 € |
| Kreuzstraße 22 | 157 m² | 322.977,26 € |
| Kreuzstraße 29 | 82 m² | 168.688,76 € |
| Kreuzstraße 35 | 130 m² | 267.433,40 € |
| Kreuzstraße 36 | 106 m² | 218.061,08 € |
| Kreuzstraße 37 | 139 m² | 285.948,02 € |
| Kreuzstraße 39 | 99 m² | 203.660,82 € |
| Kreuzstraße 40 | 174 m² | 357.949,32 € |
| Kreuzstraße 41 | 62 m² | 127.545,16 € |
| Kreuzstraße 42 | 72 m² | 148.116,96 € |
| Kreuzstraße 44 | 174 m² | 357.949,32 € |
| Kreuzstraße 46 | 144 m² | 296.233,92 € |
| Kreuzstraße 48 | 212 m² | 436.122,16 € |
| Kreuzstraße 50 | 107 m² | 220.118,26 € |
| Gesamt | 3.073,00 m² | 6.321.714,14 € |
Allgemeine Informationen über Kreuzstraße 59399 Olfen
| Stadt: | Olfen |
| Region: | Olfen |
| PLZ: | 59399 |
| Strasse: | Kreuzstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kreuzstraße 59399 Olfen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2016.84 € |
| 2023 | 1517.04 € | | 2022 | 1754.96 € | | 2021 | 1280.02 € | | 2020 | 958.67 € | | 2019 | 819.58 € | | 2018 | 1234.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kreuzstraße 59399 Olfen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.62 € | 11.92 € |
| 2023 | 7.77 € | 10.01 € |
| 2022 | 4.96 € | 7.12 € |
| 2021 | 4.87 € | 7.29 € |
| 2020 | 7.49 € | 8.62 € |
| 2019 | 5.86 € | 7.45 € |
| 2018 | 5.76 € | 7.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kreuzstraße 59399 Olfen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 410.65 € | 308.2 € |
| 2023 | 375.47 € | 284.21 € | | 2022 | 535.15 € | 356.72 € | | 2021 | 441.81 € | 277.29 € | | 2020 | 218.74 € | 171.47 € | | 2019 | 244.95 € | 177.42 € |
Karte Kreuzstraße 59399 Olfen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kreuzstraße 59399 Olfen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 122.019 € | 179.701 € | | Ø Schneller Verkauf | 110.927 € | 161.731 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 133.112 € | 197.671 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kreuzstraße, Olfen zu einem Durchschnittspreis von 2017 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 122.019 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 179.701 € / m². Die in Kreuzstraße, Olfen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 139.768 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 170.827 € erzielen.
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