Lehmhegge Olfen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lehmhegge Olfen
| Wohnung | 1988.52 € / m² | |
| Haus | 2157.76 € / m² |
Mietspiegel Lehmhegge Olfen
| Kaltmiete | 10.09 € / m² |
| Nebenkosten | 2.41 € / m² |
| Warmmiete | 12.5 € / m² |
Bodenrichtwert Lehmhegge Olfen
| Erschlossen | 430.72 € / m² |
| Unerschlossen | 323.27 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lehmhegge in 59399 Olfen 2115.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1988.52 €, bei Häusern bei 2157.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.41 € / m², was eine Warmmiete von 12.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lehmhegge in 59399 Olfen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lehmhegge in 59399 Olfen wurde mit 430.72 € / m² für erschlossenes und 323.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lehmhegge in 59399 Olfen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lehmhegge 1 | 104 m² | 224.407,04 € |
| Lehmhegge 10 | 258 m² | 556.702,08 € |
| Lehmhegge 11 | 192 m² | 414.289,92 € |
| Lehmhegge 17 | 224 m² | 483.338,24 € |
| Lehmhegge 22 | 246 m² | 530.808,96 € |
| Gesamt | 1.024,00 m² | 2.209.546,24 € |
Allgemeine Informationen über Lehmhegge 59399 Olfen
| Stadt: | Olfen |
| Region: | Olfen |
| PLZ: | 59399 |
| Strasse: | Lehmhegge |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lehmhegge 59399 Olfen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2115.45 € |
| 2023 | 1591.21 € | | 2022 | 1840.75 € | | 2021 | 1342.6 € | | 2020 | 1005.53 € | | 2019 | 859.65 € | | 2018 | 1295.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lehmhegge 59399 Olfen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.09 € | 12.5 € |
| 2023 | 8.15 € | 10.5 € |
| 2022 | 5.2 € | 7.46 € |
| 2021 | 5.11 € | 7.65 € |
| 2020 | 7.85 € | 9.04 € |
| 2019 | 6.15 € | 7.82 € |
| 2018 | 6.04 € | 7.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lehmhegge 59399 Olfen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 430.72 € | 323.27 € |
| 2023 | 393.83 € | 298.11 € | | 2022 | 561.31 € | 374.16 € | | 2021 | 463.41 € | 290.85 € | | 2020 | 229.44 € | 179.86 € | | 2019 | 256.92 € | 186.1 € |
Karte Lehmhegge 59399 Olfen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lehmhegge 59399 Olfen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.985 € | 188.487 € | | Ø Schneller Verkauf | 116.350 € | 169.638 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 139.620 € | 207.336 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lehmhegge, Olfen zu einem Durchschnittspreis von 2116 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.985 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 188.487 € / m². Die in Lehmhegge, Olfen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 146.601 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 179.179 € erzielen.
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