Marktstraße Olfen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Marktstraße Olfen
| Wohnung | 2237.09 € / m² | |
| Haus | 2427.48 € / m² |
Mietspiegel Marktstraße Olfen
| Kaltmiete | 11.36 € / m² |
| Nebenkosten | 2.71 € / m² |
| Warmmiete | 14.06 € / m² |
Bodenrichtwert Marktstraße Olfen
| Erschlossen | 484.56 € / m² |
| Unerschlossen | 363.68 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Marktstraße in 59399 Olfen 2379.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2237.09 €, bei Häusern bei 2427.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.71 € / m², was eine Warmmiete von 14.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Marktstraße in 59399 Olfen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Marktstraße in 59399 Olfen wurde mit 484.56 € / m² für erschlossenes und 363.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Marktstraße in 59399 Olfen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Marktstraße 2 | 80 m² | 194.198,40 € |
| Marktstraße 3 | 253 m² | 614.152,44 € |
| Marktstraße 5 | 146 m² | 354.412,08 € |
| Marktstraße 6 | 83 m² | 201.480,84 € |
| Marktstraße 7 | 152 m² | 368.976,96 € |
| Marktstraße 8 | 119 m² | 288.870,12 € |
| Marktstraße 10 | 191 m² | 463.648,68 € |
| Marktstraße 11 | 113 m² | 274.305,24 € |
| Marktstraße 12 | 195 m² | 473.358,60 € |
| Marktstraße 13 | 111 m² | 269.450,28 € |
| Marktstraße 14 | 130 m² | 315.572,40 € |
| Marktstraße 15 | 90 m² | 218.473,20 € |
| Marktstraße 16 | 199 m² | 483.068,52 € |
| Marktstraße 17 | 81 m² | 196.625,88 € |
| Gesamt | 1.943,00 m² | 4.716.593,64 € |
Allgemeine Informationen über Marktstraße 59399 Olfen
| Stadt: | Olfen |
| Region: | Olfen |
| PLZ: | 59399 |
| Strasse: | Marktstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Marktstraße 59399 Olfen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2379.88 € |
| 2023 | 1790.11 € | | 2022 | 2070.85 € | | 2021 | 1510.42 € | | 2020 | 1131.23 € | | 2019 | 967.1 € | | 2018 | 1457.05 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Marktstraße 59399 Olfen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.36 € | 14.06 € |
| 2023 | 9.17 € | 11.81 € |
| 2022 | 5.86 € | 8.4 € |
| 2021 | 5.75 € | 8.61 € |
| 2020 | 8.83 € | 10.17 € |
| 2019 | 6.92 € | 8.79 € |
| 2018 | 6.79 € | 8.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Marktstraße 59399 Olfen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 484.56 € | 363.68 € |
| 2023 | 443.06 € | 335.37 € | | 2022 | 631.48 € | 420.93 € | | 2021 | 521.34 € | 327.21 € | | 2020 | 258.12 € | 202.34 € | | 2019 | 289.04 € | 209.36 € |
Karte Marktstraße 59399 Olfen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marktstraße 59399 Olfen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 143.983 € | 212.048 € | | Ø Schneller Verkauf | 130.894 € | 190.843 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 157.073 € | 233.253 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Marktstraße, Olfen zu einem Durchschnittspreis von 2380 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 143.983 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 212.048 € / m². Die in Marktstraße, Olfen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 164.926 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 201.576 € erzielen.
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