Friedberger Anlage Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedberger Anlage Frankfurt am Main
| Wohnung | 5367.55 € / m² | |
| Haus | 5824.36 € / m² |
Mietspiegel Friedberger Anlage Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 17.55 € / m² |
| Nebenkosten | 3.77 € / m² |
| Warmmiete | 21.33 € / m² |
Bodenrichtwert Friedberger Anlage Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1070.41 € / m² |
| Unerschlossen | 985.89 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedberger Anlage in 60314 Frankfurt am Main 5710.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5367.55 €, bei Häusern bei 5824.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.77 € / m², was eine Warmmiete von 21.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedberger Anlage in 60314 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedberger Anlage in 60314 Frankfurt am Main wurde mit 1070.41 € / m² für erschlossenes und 985.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedberger Anlage in 60314 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedberger Anlage 1 | 155 m² | 902.775,80 € |
| Friedberger Anlage 2 | 167 m² | 972.668,12 € |
| Friedberger Anlage 3 | 219 m² | 1.275.534,84 € |
| Friedberger Anlage 7 | 189 m² | 1.100.804,04 € |
| Friedberger Anlage 8 | 196 m² | 1.141.574,56 € |
| Friedberger Anlage 9 | 207 m² | 1.205.642,52 € |
| Friedberger Anlage 10 | 245 m² | 1.426.968,20 € |
| Gesamt | 1.378,00 m² | 8.025.968,08 € |
Allgemeine Informationen über Friedberger Anlage 60314 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60314 |
| Strasse: | Friedberger Anlage |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedberger Anlage 60314 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5710.16 € |
| 2023 | 5795.74 € | | 2022 | 7472.85 € | | 2021 | 6885.48 € | | 2020 | 6437.59 € | | 2019 | 5903.3 € | | 2018 | 5277.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedberger Anlage 60314 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.55 € | 21.33 € |
| 2023 | 17.07 € | 20.71 € |
| 2022 | 17.63 € | 20.57 € |
| 2021 | 17.9 € | 21.07 € |
| 2020 | 16.51 € | 19.6 € |
| 2019 | 16.39 € | 19.28 € |
| 2018 | 15.15 € | 18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedberger Anlage 60314 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1070.41 € | 985.89 € |
| 2023 | 1054.33 € | 992.18 € | | 2022 | 529.27 € | 423.42 € | | 2021 | 1372.29 € | 1097.83 € | | 2020 | 1819.92 € | 1309.3 € | | 2019 | 1111.4 € | 1093.44 € |
Karte Friedberger Anlage 60314 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedberger Anlage 60314 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 345.465 € | 508.776 € | | Ø Schneller Verkauf | 314.059 € | 457.898 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 376.871 € | 559.653 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedberger Anlage, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5711 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 345.465 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 508.776 € / m². Die in Friedberger Anlage, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 395.715 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 483.651 € erzielen.
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