Martin-Elsässer-Weg Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Martin-Elsässer-Weg Frankfurt am Main
| Wohnung | 5686.73 € / m² | |
| Haus | 6170.7 € / m² |
Mietspiegel Martin-Elsässer-Weg Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 18.6 € / m² |
| Nebenkosten | 4 € / m² |
| Warmmiete | 22.59 € / m² |
Bodenrichtwert Martin-Elsässer-Weg Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1134.06 € / m² |
| Unerschlossen | 1044.52 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Martin-Elsässer-Weg in 60314 Frankfurt am Main 6049.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5686.73 €, bei Häusern bei 6170.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.6 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4 € / m², was eine Warmmiete von 22.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Martin-Elsässer-Weg in 60314 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Martin-Elsässer-Weg in 60314 Frankfurt am Main wurde mit 1134.06 € / m² für erschlossenes und 1044.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Martin-Elsässer-Weg in 60314 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Martin-Elsässer-Weg 3 | 229 m² | 1.413.090,30 € |
| Martin-Elsässer-Weg 5 | 215 m² | 1.326.700,50 € |
| Martin-Elsässer-Weg 7 | 215 m² | 1.326.700,50 € |
| Martin-Elsässer-Weg 9 | 215 m² | 1.326.700,50 € |
| Martin-Elsässer-Weg 11 | 207 m² | 1.277.334,90 € |
| Gesamt | 1.081,00 m² | 6.670.526,70 € |
Allgemeine Informationen über Martin-Elsässer-Weg 60314 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60314 |
| Strasse: | Martin-Elsässer-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Martin-Elsässer-Weg 60314 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6049.71 € |
| 2023 | 6140.39 € | | 2022 | 7917.22 € | | 2021 | 7294.92 € | | 2020 | 6820.4 € | | 2019 | 6254.34 € | | 2018 | 5591.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Martin-Elsässer-Weg 60314 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.6 € | 22.59 € |
| 2023 | 18.08 € | 21.94 € |
| 2022 | 18.67 € | 21.79 € |
| 2021 | 18.96 € | 22.32 € |
| 2020 | 17.49 € | 20.77 € |
| 2019 | 17.36 € | 20.43 € |
| 2018 | 16.05 € | 19.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Martin-Elsässer-Weg 60314 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1134.06 € | 1044.52 € |
| 2023 | 1117.03 € | 1051.18 € | | 2022 | 560.75 € | 448.6 € | | 2021 | 1453.89 € | 1163.11 € | | 2020 | 1928.14 € | 1387.16 € | | 2019 | 1177.49 € | 1158.46 € |
Karte Martin-Elsässer-Weg 60314 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Martin-Elsässer-Weg 60314 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 366.008 € | 539.030 € | | Ø Schneller Verkauf | 332.735 € | 485.127 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 399.281 € | 592.933 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Martin-Elsässer-Weg, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 6050 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 366.008 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 539.030 € / m². Die in Martin-Elsässer-Weg, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 419.245 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 512.411 € erzielen.
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