Am Tiergarten Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Tiergarten Frankfurt am Main
| Wohnung | 4892.72 € / m² | |
| Haus | 5309.12 € / m² |
Mietspiegel Am Tiergarten Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 16 € / m² |
| Nebenkosten | 3.44 € / m² |
| Warmmiete | 19.44 € / m² |
Bodenrichtwert Am Tiergarten Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1037.52 € / m² |
| Unerschlossen | 955.6 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Tiergarten in 60316 Frankfurt am Main 5205.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4892.72 €, bei Häusern bei 5309.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.44 € / m², was eine Warmmiete von 19.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Tiergarten in 60316 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Tiergarten in 60316 Frankfurt am Main wurde mit 1037.52 € / m² für erschlossenes und 955.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Tiergarten in 60316 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Tiergarten 20 | 141 m² | 748.585,92 € |
| Am Tiergarten 22 | 161 m² | 854.768,32 € |
| Am Tiergarten 24 | 148 m² | 785.749,76 € |
| Am Tiergarten 26 | 182 m² | 966.259,84 € |
| Am Tiergarten 28 | 242 m² | 1.284.807,04 € |
| Am Tiergarten 34 | 235 m² | 1.247.643,20 € |
| Am Tiergarten 36 | 189 m² | 1.003.423,68 € |
| Am Tiergarten 38 | 189 m² | 1.003.423,68 € |
| Am Tiergarten 40 | 165 m² | 876.004,80 € |
| Am Tiergarten 42 | 165 m² | 876.004,80 € |
| Am Tiergarten 44 | 290 m² | 1.539.644,80 € |
| Am Tiergarten 48 | 165 m² | 876.004,80 € |
| Am Tiergarten 50 | 170 m² | 902.550,40 € |
| Am Tiergarten 52 | 182 m² | 966.259,84 € |
| Am Tiergarten 54 | 244 m² | 1.295.425,28 € |
| Gesamt | 2.868,00 m² | 15.226.556,16 € |
Allgemeine Informationen über Am Tiergarten 60316 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60316 |
| Strasse: | Am Tiergarten |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Tiergarten 60316 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5205.02 € |
| 2023 | 5283.03 € | | 2022 | 6811.78 € | | 2021 | 6276.36 € | | 2020 | 5868.1 € | | 2019 | 5381.08 € | | 2018 | 4810.92 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Tiergarten 60316 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16 € | 19.44 € |
| 2023 | 15.56 € | 18.87 € |
| 2022 | 16.07 € | 18.75 € |
| 2021 | 16.31 € | 19.2 € |
| 2020 | 15.05 € | 17.87 € |
| 2019 | 14.94 € | 17.57 € |
| 2018 | 13.81 € | 16.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Tiergarten 60316 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1037.52 € | 955.6 € |
| 2023 | 1021.94 € | 961.7 € | | 2022 | 513.01 € | 410.41 € | | 2021 | 1330.12 € | 1064.1 € | | 2020 | 1764.01 € | 1269.07 € | | 2019 | 1077.25 € | 1059.84 € |
Karte Am Tiergarten 60316 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Tiergarten 60316 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 314.904 € | 463.768 € | | Ø Schneller Verkauf | 286.277 € | 417.391 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 343.532 € | 510.145 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Tiergarten, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5206 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 314.904 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 463.768 € / m². Die in Am Tiergarten, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 360.708 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 440.866 € erzielen.
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