Wittelsbacherallee Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wittelsbacherallee Frankfurt am Main
| Wohnung | 4962.76 € / m² | |
| Haus | 5385.12 € / m² |
Mietspiegel Wittelsbacherallee Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 16.23 € / m² |
| Nebenkosten | 3.49 € / m² |
| Warmmiete | 19.72 € / m² |
Bodenrichtwert Wittelsbacherallee Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1052.37 € / m² |
| Unerschlossen | 969.28 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wittelsbacherallee in 60316 Frankfurt am Main 5279.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4962.76 €, bei Häusern bei 5385.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.49 € / m², was eine Warmmiete von 19.72 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wittelsbacherallee in 60316 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wittelsbacherallee in 60316 Frankfurt am Main wurde mit 1052.37 € / m² für erschlossenes und 969.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wittelsbacherallee in 60316 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wittelsbacherallee 1 | 182 m² | 980.091,84 € |
| Wittelsbacherallee 2 | 271 m² | 1.459.367,52 € |
| Wittelsbacherallee 3 | 122 m² | 656.984,64 € |
| Wittelsbacherallee 4 | 175 m² | 942.396,00 € |
| Wittelsbacherallee 5 | 132 m² | 710.835,84 € |
| Wittelsbacherallee 7 | 122 m² | 656.984,64 € |
| Wittelsbacherallee 9 | 217 m² | 1.168.571,04 € |
| Wittelsbacherallee 11 | 143 m² | 770.072,16 € |
| Wittelsbacherallee 13 | 136 m² | 732.376,32 € |
| Wittelsbacherallee 15 | 205 m² | 1.103.949,60 € |
| Wittelsbacherallee 16 | 219 m² | 1.179.341,28 € |
| Wittelsbacherallee 17 | 256 m² | 1.378.590,72 € |
| Wittelsbacherallee 18 | 282 m² | 1.518.603,84 € |
| Wittelsbacherallee 20 | 237 m² | 1.276.273,44 € |
| Wittelsbacherallee 21 | 188 m² | 1.012.402,56 € |
| Wittelsbacherallee 22 | 199 m² | 1.071.638,88 € |
| Wittelsbacherallee 23 | 117 m² | 630.059,04 € |
| Wittelsbacherallee 24 | 201 m² | 1.082.409,12 € |
| Wittelsbacherallee 25 | 276 m² | 1.486.293,12 € |
| Wittelsbacherallee 27 | 184 m² | 990.862,08 € |
| Wittelsbacherallee 29 | 183 m² | 985.476,96 € |
| Wittelsbacherallee 31 | 186 m² | 1.001.632,32 € |
| Wittelsbacherallee 33 | 183 m² | 985.476,96 € |
| Wittelsbacherallee 34 | 261 m² | 1.405.516,32 € |
| Wittelsbacherallee 36 | 139 m² | 748.531,68 € |
| Wittelsbacherallee 37 | 286 m² | 1.540.144,32 € |
| Wittelsbacherallee 38 | 107 m² | 576.207,84 € |
| Wittelsbacherallee 40 | 99 m² | 533.126,88 € |
| Wittelsbacherallee 41 | 282 m² | 1.518.603,84 € |
| Wittelsbacherallee 42 | 92 m² | 495.431,04 € |
| Wittelsbacherallee 44 | 174 m² | 937.010,88 € |
| Wittelsbacherallee 45 | 155 m² | 834.693,60 € |
| Wittelsbacherallee 46 | 174 m² | 937.010,88 € |
| Wittelsbacherallee 47 | 135 m² | 726.991,20 € |
| Wittelsbacherallee 48 | 112 m² | 603.133,44 € |
| Wittelsbacherallee 49 | 131 m² | 705.450,72 € |
| Wittelsbacherallee 50 | 112 m² | 603.133,44 € |
| Wittelsbacherallee 51 | 134 m² | 721.606,08 € |
| Wittelsbacherallee 53 | 147 m² | 791.612,64 € |
| Gesamt | 6.956,00 m² | 37.458.894,72 € |
|
Allgemeine Informationen über Wittelsbacherallee 60316 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60316 |
| Strasse: | Wittelsbacherallee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wittelsbacherallee 60316 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5279.53 € |
| 2023 | 5358.66 € | | 2022 | 6909.29 € | | 2021 | 6366.21 € | | 2020 | 5952.1 € | | 2019 | 5458.11 € | | 2018 | 4879.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wittelsbacherallee 60316 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.23 € | 19.72 € |
| 2023 | 15.78 € | 19.14 € |
| 2022 | 16.3 € | 19.02 € |
| 2021 | 16.55 € | 19.48 € |
| 2020 | 15.27 € | 18.12 € |
| 2019 | 15.15 € | 17.83 € |
| 2018 | 14 € | 16.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wittelsbacherallee 60316 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1052.37 € | 969.28 € |
| 2023 | 1036.57 € | 975.46 € | | 2022 | 520.36 € | 416.29 € | | 2021 | 1349.16 € | 1079.33 € | | 2020 | 1789.26 € | 1287.24 € | | 2019 | 1092.68 € | 1075.02 € |
Karte Wittelsbacherallee 60316 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wittelsbacherallee 60316 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 319.412 € | 470.407 € | | Ø Schneller Verkauf | 290.375 € | 423.366 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 348.449 € | 517.447 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wittelsbacherallee, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5280 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 319.412 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 470.407 € / m². Die in Wittelsbacherallee, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 365.872 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 447.177 € erzielen.
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