Eckenheimer Landstraße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eckenheimer Landstraße Frankfurt am Main
| Wohnung | 5306.4 € / m² | |
| Haus | 5758.01 € / m² |
Mietspiegel Eckenheimer Landstraße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 17.35 € / m² |
| Nebenkosten | 3.73 € / m² |
| Warmmiete | 21.08 € / m² |
Bodenrichtwert Eckenheimer Landstraße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1044.95 € / m² |
| Unerschlossen | 962.44 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eckenheimer Landstraße in 60318 Frankfurt am Main 5645.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5306.4 €, bei Häusern bei 5758.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.73 € / m², was eine Warmmiete von 21.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eckenheimer Landstraße in 60318 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eckenheimer Landstraße in 60318 Frankfurt am Main wurde mit 1044.95 € / m² für erschlossenes und 962.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eckenheimer Landstraße in 60318 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eckenheimer Landstraße 3 | 157 m² | 904.007,57 € |
| Eckenheimer Landstraße 9 | 181 m² | 1.042.199,81 € |
| Eckenheimer Landstraße 11 | 181 m² | 1.042.199,81 € |
| Eckenheimer Landstraße 13 | 207 m² | 1.191.908,07 € |
| Eckenheimer Landstraße 17 | 213 m² | 1.226.456,13 € |
| Eckenheimer Landstraße 18 | 171 m² | 984.619,71 € |
| Eckenheimer Landstraße 19 | 197 m² | 1.134.327,97 € |
| Eckenheimer Landstraße 20 | 172 m² | 990.377,72 € |
| Eckenheimer Landstraße 21 | 214 m² | 1.232.214,14 € |
| Eckenheimer Landstraße 22 | 172 m² | 990.377,72 € |
| Eckenheimer Landstraße 24 | 199 m² | 1.145.843,99 € |
| Eckenheimer Landstraße 30 | 109 m² | 627.623,09 € |
| Eckenheimer Landstraße 32 | 104 m² | 598.833,04 € |
| Eckenheimer Landstraße 34 | 94 m² | 541.252,94 € |
| Eckenheimer Landstraße 36 | 175 m² | 1.007.651,75 € |
| Eckenheimer Landstraße 38 | 139 m² | 800.363,39 € |
| Eckenheimer Landstraße 39 | 200 m² | 1.151.602,00 € |
| Eckenheimer Landstraße 40 | 144 m² | 829.153,44 € |
| Eckenheimer Landstraße 41 | 163 m² | 938.555,63 € |
| Eckenheimer Landstraße 42 | 136 m² | 783.089,36 € |
| Eckenheimer Landstraße 43 | 177 m² | 1.019.167,77 € |
| Eckenheimer Landstraße 45 | 144 m² | 829.153,44 € |
| Eckenheimer Landstraße 46 | 174 m² | 1.001.893,74 € |
| Eckenheimer Landstraße 47 | 208 m² | 1.197.666,08 € |
| Eckenheimer Landstraße 48 | 137 m² | 788.847,37 € |
| Eckenheimer Landstraße 49 | 135 m² | 777.331,35 € |
| Eckenheimer Landstraße 50 | 169 m² | 973.103,69 € |
| Eckenheimer Landstraße 51 | 173 m² | 996.135,73 € |
| Eckenheimer Landstraße 52 | 130 m² | 748.541,30 € |
| Eckenheimer Landstraße 53 | 141 m² | 811.879,41 € |
| Eckenheimer Landstraße 55 | 114 m² | 656.413,14 € |
| Eckenheimer Landstraße 56 | 194 m² | 1.117.053,94 € |
| Eckenheimer Landstraße 57 | 101 m² | 581.559,01 € |
| Eckenheimer Landstraße 58 | 146 m² | 840.669,46 € |
| Eckenheimer Landstraße 59 | 145 m² | 834.911,45 € |
| Eckenheimer Landstraße 60 | 142 m² | 817.637,42 € |
| Eckenheimer Landstraße 61 | 185 m² | 1.065.231,85 € |
| Eckenheimer Landstraße 62 | 143 m² | 823.395,43 € |
| Eckenheimer Landstraße 65 | 208 m² | 1.197.666,08 € |
| Eckenheimer Landstraße 66 | 158 m² | 909.765,58 € |
| Eckenheimer Landstraße 67 | 212 m² | 1.220.698,12 € |
| Eckenheimer Landstraße 68 | 147 m² | 846.427,47 € |
| Eckenheimer Landstraße 69 | 134 m² | 771.573,34 € |
| Eckenheimer Landstraße 70 | 156 m² | 898.249,56 € |
| Eckenheimer Landstraße 71 | 139 m² | 800.363,39 € |
| Eckenheimer Landstraße 72 | 177 m² | 1.019.167,77 € |
| Eckenheimer Landstraße 73 | 146 m² | 840.669,46 € |
| Eckenheimer Landstraße 74 | 121 m² | 696.719,21 € |
| Eckenheimer Landstraße 75 | 125 m² | 719.751,25 € |
| Eckenheimer Landstraße 77 | 143 m² | 823.395,43 € |
| Eckenheimer Landstraße 79 | 136 m² | 783.089,36 € |
| Eckenheimer Landstraße 80 | 216 m² | 1.243.730,16 € |
| Eckenheimer Landstraße 82 | 196 m² | 1.128.569,96 € |
| Eckenheimer Landstraße 84 | 183 m² | 1.053.715,83 € |
| Eckenheimer Landstraße 91 | 157 m² | 904.007,57 € |
| Eckenheimer Landstraße 93 | 157 m² | 904.007,57 € |
| Eckenheimer Landstraße 95 | 182 m² | 1.047.957,82 € |
| Eckenheimer Landstraße 97 | 189 m² | 1.088.263,89 € |
| Eckenheimer Landstraße 101 | 115 m² | 662.171,15 € |
| Eckenheimer Landstraße 103 | 131 m² | 754.299,31 € |
| Eckenheimer Landstraße 107 | 106 m² | 610.349,06 € |
| Eckenheimer Landstraße 109 | 92 m² | 529.736,92 € |
| Eckenheimer Landstraße 114 | 164 m² | 944.313,64 € |
| Eckenheimer Landstraße 116 | 171 m² | 984.619,71 € |
| Eckenheimer Landstraße 117 | 106 m² | 610.349,06 € |
| Eckenheimer Landstraße 118 | 139 m² | 800.363,39 € |
| Eckenheimer Landstraße 119 | 205 m² | 1.180.392,05 € |
| Eckenheimer Landstraße 120 | 133 m² | 765.815,33 € |
| Eckenheimer Landstraße 122 | 108 m² | 621.865,08 € |
| Eckenheimer Landstraße 123 | 214 m² | 1.232.214,14 € |
| Eckenheimer Landstraße 124 | 125 m² | 719.751,25 € |
| Eckenheimer Landstraße 125 | 132 m² | 760.057,32 € |
| Eckenheimer Landstraße 130 | 132 m² | 760.057,32 € |
| Eckenheimer Landstraße 131 | 106 m² | 610.349,06 € |
| Eckenheimer Landstraße 132 | 155 m² | 892.491,55 € |
| Eckenheimer Landstraße 133 | 113 m² | 650.655,13 € |
| Eckenheimer Landstraße 134 | 204 m² | 1.174.634,04 € |
| Eckenheimer Landstraße 135 | 113 m² | 650.655,13 € |
| Eckenheimer Landstraße 136 | 296 m² | 1.704.370,96 € |
| Eckenheimer Landstraße 137 | 140 m² | 806.121,40 € |
| Eckenheimer Landstraße 139 | 84 m² | 483.672,84 € |
| Eckenheimer Landstraße 140 | 138 m² | 794.605,38 € |
| Eckenheimer Landstraße 141 | 100 m² | 575.801,00 € |
| Eckenheimer Landstraße 142 | 140 m² | 806.121,40 € |
| Eckenheimer Landstraße 143 | 67 m² | 385.786,67 € |
| Eckenheimer Landstraße 144 | 129 m² | 742.783,29 € |
| Eckenheimer Landstraße 146 | 136 m² | 783.089,36 € |
| Eckenheimer Landstraße 148 | 128 m² | 737.025,28 € |
| Eckenheimer Landstraße 150 | 160 m² | 921.281,60 € |
| Eckenheimer Landstraße 152 | 119 m² | 685.203,19 € |
| Eckenheimer Landstraße 154 | 145 m² | 834.911,45 € |
| Eckenheimer Landstraße 156 | 149 m² | 857.943,49 € |
| Eckenheimer Landstraße 158 | 133 m² | 765.815,33 € |
| Eckenheimer Landstraße 160 | 157 m² | 904.007,57 € |
| Eckenheimer Landstraße 162 | 175 m² | 1.007.651,75 € |
| Eckenheimer Landstraße 166 | 161 m² | 927.039,61 € |
| Eckenheimer Landstraße 168 | 183 m² | 1.053.715,83 € |
| Eckenheimer Landstraße 170 | 163 m² | 938.555,63 € |
| Eckenheimer Landstraße 172 | 148 m² | 852.185,48 € |
| Eckenheimer Landstraße 178 | 102 m² | 587.317,02 € |
| Eckenheimer Landstraße 180 | 154 m² | 886.733,54 € |
| Eckenheimer Landstraße 182 | 86 m² | 495.188,86 € |
| Eckenheimer Landstraße 184 | 126 m² | 725.509,26 € |
| Eckenheimer Landstraße 186 | 186 m² | 1.070.989,86 € |
| Eckenheimer Landstraße 188 | 100 m² | 575.801,00 € |
| Gesamt | 15.937,00 m² | 91.765.405,37 € |
|
Allgemeine Informationen über Eckenheimer Landstraße 60318 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60318 |
| Strasse: | Eckenheimer Landstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eckenheimer Landstraße 60318 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5645.11 € |
| 2023 | 5729.71 € | | 2022 | 7387.72 € | | 2021 | 6807.04 € | | 2020 | 6364.25 € | | 2019 | 5836.05 € | | 2018 | 5217.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eckenheimer Landstraße 60318 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.35 € | 21.08 € |
| 2023 | 16.87 € | 20.47 € |
| 2022 | 17.43 € | 20.34 € |
| 2021 | 17.69 € | 20.83 € |
| 2020 | 16.32 € | 19.38 € |
| 2019 | 16.2 € | 19.06 € |
| 2018 | 14.97 € | 17.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eckenheimer Landstraße 60318 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1044.95 € | 962.44 € |
| 2023 | 1029.25 € | 968.58 € | | 2022 | 516.69 € | 413.35 € | | 2021 | 1339.64 € | 1071.71 € | | 2020 | 1776.63 € | 1278.16 € | | 2019 | 1084.96 € | 1067.43 € |
Karte Eckenheimer Landstraße 60318 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eckenheimer Landstraße 60318 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 341.530 € | 502.980 € | | Ø Schneller Verkauf | 310.482 € | 452.682 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 372.578 € | 553.278 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eckenheimer Landstraße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5646 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 341.530 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 502.980 € / m². Die in Eckenheimer Landstraße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 391.207 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 478.141 € erzielen.
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