Marschnerstraße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Marschnerstraße Frankfurt am Main
| Wohnung | 5424.92 € / m² | |
| Haus | 5886.61 € / m² |
Mietspiegel Marschnerstraße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 17.74 € / m² |
| Nebenkosten | 3.81 € / m² |
| Warmmiete | 21.55 € / m² |
Bodenrichtwert Marschnerstraße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1068.29 € / m² |
| Unerschlossen | 983.94 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Marschnerstraße in 60318 Frankfurt am Main 5771.19 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5424.92 €, bei Häusern bei 5886.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.81 € / m², was eine Warmmiete von 21.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Marschnerstraße in 60318 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Marschnerstraße in 60318 Frankfurt am Main wurde mit 1068.29 € / m² für erschlossenes und 983.94 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Marschnerstraße in 60318 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Marschnerstraße 1 | 133 m² | 782.919,13 € |
| Gesamt | 133,00 m² | 782.919,13 € |
Allgemeine Informationen über Marschnerstraße 60318 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60318 |
| Strasse: | Marschnerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Marschnerstraße 60318 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5771.19 € |
| 2023 | 5857.69 € | | 2022 | 7552.72 € | | 2021 | 6959.07 € | | 2020 | 6506.4 € | | 2019 | 5966.4 € | | 2018 | 5334.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Marschnerstraße 60318 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.74 € | 21.55 € |
| 2023 | 17.25 € | 20.93 € |
| 2022 | 17.82 € | 20.79 € |
| 2021 | 18.09 € | 21.29 € |
| 2020 | 16.69 € | 19.81 € |
| 2019 | 16.56 € | 19.49 € |
| 2018 | 15.31 € | 18.19 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Marschnerstraße 60318 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1068.29 € | 983.94 € |
| 2023 | 1052.24 € | 990.21 € | | 2022 | 528.23 € | 422.58 € | | 2021 | 1369.57 € | 1095.66 € | | 2020 | 1816.32 € | 1306.71 € | | 2019 | 1109.2 € | 1091.27 € |
Karte Marschnerstraße 60318 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marschnerstraße 60318 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 349.157 € | 514.214 € | | Ø Schneller Verkauf | 317.416 € | 462.792 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 380.899 € | 565.635 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Marschnerstraße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5772 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 349.157 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 514.214 € / m². Die in Marschnerstraße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 399.944 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 488.820 € erzielen.
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