Oberweg Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Oberweg Frankfurt am Main
| Wohnung | 5532.66 € / m² | |
| Haus | 6003.53 € / m² |
Mietspiegel Oberweg Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 18.09 € / m² |
| Nebenkosten | 3.89 € / m² |
| Warmmiete | 21.98 € / m² |
Bodenrichtwert Oberweg Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1089.5 € / m² |
| Unerschlossen | 1003.48 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Oberweg in 60318 Frankfurt am Main 5885.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5532.66 €, bei Häusern bei 6003.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 18.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.89 € / m², was eine Warmmiete von 21.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Oberweg in 60318 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Oberweg in 60318 Frankfurt am Main wurde mit 1089.5 € / m² für erschlossenes und 1003.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Oberweg in 60318 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Oberweg 4 | 128 m² | 768.451,84 € |
| Oberweg 6 | 128 m² | 768.451,84 € |
| Oberweg 12 | 153 m² | 918.540,09 € |
| Oberweg 14 | 153 m² | 918.540,09 € |
| Oberweg 15 | 127 m² | 762.448,31 € |
| Oberweg 16 | 153 m² | 918.540,09 € |
| Oberweg 17 | 147 m² | 882.518,91 € |
| Oberweg 18 | 153 m² | 918.540,09 € |
| Oberweg 19 | 147 m² | 882.518,91 € |
| Oberweg 22 | 116 m² | 696.409,48 € |
| Oberweg 24 | 174 m² | 1.044.614,22 € |
| Oberweg 27 | 139 m² | 834.490,67 € |
| Oberweg 28 | 190 m² | 1.140.670,70 € |
| Oberweg 29 | 237 m² | 1.422.836,61 € |
| Oberweg 30 | 131 m² | 786.462,43 € |
| Oberweg 31 | 188 m² | 1.128.663,64 € |
| Oberweg 33 | 214 m² | 1.284.755,42 € |
| Oberweg 34 | 238 m² | 1.428.840,14 € |
| Oberweg 36 | 120 m² | 720.423,60 € |
| Oberweg 38 | 134 m² | 804.473,02 € |
| Oberweg 40 | 191 m² | 1.146.674,23 € |
| Oberweg 42 | 173 m² | 1.038.610,69 € |
| Oberweg 44 | 166 m² | 996.585,98 € |
| Oberweg 45 | 173 m² | 1.038.610,69 € |
| Oberweg 46 | 179 m² | 1.074.631,87 € |
| Oberweg 48 | 156 m² | 936.550,68 € |
| Oberweg 49 | 117 m² | 702.413,01 € |
| Oberweg 50 | 157 m² | 942.554,21 € |
| Oberweg 51 | 117 m² | 702.413,01 € |
| Oberweg 52 | 260 m² | 1.560.917,80 € |
| Oberweg 53 | 135 m² | 810.476,55 € |
| Oberweg 54 | 179 m² | 1.074.631,87 € |
| Oberweg 55 | 144 m² | 864.508,32 € |
| Oberweg 56 | 164 m² | 984.578,92 € |
| Oberweg 57 | 102 m² | 612.360,06 € |
| Oberweg 58 | 112 m² | 672.395,36 € |
| Oberweg 59 | 102 m² | 612.360,06 € |
| Gesamt | 5.797,00 m² | 34.802.463,41 € |
|
Allgemeine Informationen über Oberweg 60318 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60318 |
| Strasse: | Oberweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Oberweg 60318 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5885.81 € |
| 2023 | 5974.03 € | | 2022 | 7702.73 € | | 2021 | 7097.28 € | | 2020 | 6635.62 € | | 2019 | 6084.9 € | | 2018 | 5440.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Oberweg 60318 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 18.09 € | 21.98 € |
| 2023 | 17.59 € | 21.34 € |
| 2022 | 18.17 € | 21.2 € |
| 2021 | 18.45 € | 21.72 € |
| 2020 | 17.02 € | 20.2 € |
| 2019 | 16.89 € | 19.87 € |
| 2018 | 15.61 € | 18.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Oberweg 60318 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1089.5 € | 1003.48 € |
| 2023 | 1073.14 € | 1009.88 € | | 2022 | 538.72 € | 430.98 € | | 2021 | 1396.77 € | 1117.42 € | | 2020 | 1852.39 € | 1332.66 € | | 2019 | 1131.23 € | 1112.95 € |
Karte Oberweg 60318 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Oberweg 60318 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 356.092 € | 524.426 € | | Ø Schneller Verkauf | 323.720 € | 471.984 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 388.464 € | 576.869 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Oberweg, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5886 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 356.092 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 524.426 € / m². Die in Oberweg, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 407.887 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 498.529 € erzielen.
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