Weberstraße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weberstraße Frankfurt am Main
| Wohnung | 5301.02 € / m² | |
| Haus | 5752.17 € / m² |
Mietspiegel Weberstraße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 17.34 € / m² |
| Nebenkosten | 3.72 € / m² |
| Warmmiete | 21.06 € / m² |
Bodenrichtwert Weberstraße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1043.89 € / m² |
| Unerschlossen | 961.46 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weberstraße in 60318 Frankfurt am Main 5639.38 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5301.02 €, bei Häusern bei 5752.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.72 € / m², was eine Warmmiete von 21.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weberstraße in 60318 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weberstraße in 60318 Frankfurt am Main wurde mit 1043.89 € / m² für erschlossenes und 961.46 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weberstraße in 60318 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weberstraße 1 | 269 m² | 1.547.333,73 € |
| Weberstraße 3 | 175 m² | 1.006.629,75 € |
| Weberstraße 4 | 179 m² | 1.029.638,43 € |
| Weberstraße 5 | 166 m² | 954.860,22 € |
| Weberstraße 6 | 172 m² | 989.373,24 € |
| Weberstraße 7 | 158 m² | 908.842,86 € |
| Weberstraße 8 | 165 m² | 949.108,05 € |
| Weberstraße 9 | 103 m² | 592.473,51 € |
| Weberstraße 10 | 165 m² | 949.108,05 € |
| Weberstraße 12 | 226 m² | 1.299.990,42 € |
| Weberstraße 13 | 168 m² | 966.364,56 € |
| Weberstraße 14 | 230 m² | 1.322.999,10 € |
| Weberstraße 15 | 173 m² | 995.125,41 € |
| Weberstraße 16 | 172 m² | 989.373,24 € |
| Weberstraße 18 | 139 m² | 799.551,63 € |
| Weberstraße 20 | 173 m² | 995.125,41 € |
| Weberstraße 21 | 197 m² | 1.133.177,49 € |
| Weberstraße 22 | 186 m² | 1.069.903,62 € |
| Weberstraße 23 | 219 m² | 1.259.725,23 € |
| Weberstraße 25 | 221 m² | 1.271.229,57 € |
| Weberstraße 26 | 122 m² | 701.764,74 € |
| Weberstraße 28 | 147 m² | 845.568,99 € |
| Weberstraße 29 | 151 m² | 868.577,67 € |
| Weberstraße 30 | 127 m² | 730.525,59 € |
| Weberstraße 31 | 136 m² | 782.295,12 € |
| Weberstraße 32 | 217 m² | 1.248.220,89 € |
| Weberstraße 33 | 149 m² | 857.073,33 € |
| Weberstraße 34 | 184 m² | 1.058.399,28 € |
| Weberstraße 35 | 93 m² | 534.951,81 € |
| Weberstraße 36 | 94 m² | 540.703,98 € |
| Weberstraße 37 | 86 m² | 494.686,62 € |
| Weberstraße 39 | 187 m² | 1.075.655,79 € |
| Weberstraße 40 | 122 m² | 701.764,74 € |
| Weberstraße 41 | 167 m² | 960.612,39 € |
| Weberstraße 42 | 140 m² | 805.303,80 € |
| Weberstraße 43 | 132 m² | 759.286,44 € |
| Weberstraße 45 | 122 m² | 701.764,74 € |
| Weberstraße 46 | 157 m² | 903.090,69 € |
| Weberstraße 48 | 147 m² | 845.568,99 € |
| Weberstraße 49 | 133 m² | 765.038,61 € |
| Weberstraße 50 | 153 m² | 880.082,01 € |
| Weberstraße 52 | 199 m² | 1.144.681,83 € |
| Weberstraße 56 | 118 m² | 678.756,06 € |
| Weberstraße 57 | 177 m² | 1.018.134,09 € |
| Weberstraße 58 | 135 m² | 776.542,95 € |
| Weberstraße 60 | 103 m² | 592.473,51 € |
| Weberstraße 62 | 125 m² | 719.021,25 € |
| Weberstraße 63 | 124 m² | 713.269,08 € |
| Weberstraße 64 | 143 m² | 822.560,31 € |
| Weberstraße 65 | 230 m² | 1.322.999,10 € |
| Weberstraße 66 | 111 m² | 638.490,87 € |
| Weberstraße 68 | 111 m² | 638.490,87 € |
| Weberstraße 69 | 207 m² | 1.190.699,19 € |
| Weberstraße 70 | 111 m² | 638.490,87 € |
| Weberstraße 72 | 61 m² | 350.882,37 € |
| Weberstraße 73 | 157 m² | 903.090,69 € |
| Weberstraße 74 | 197 m² | 1.133.177,49 € |
| Weberstraße 75 | 115 m² | 661.499,55 € |
| Weberstraße 76 | 98 m² | 563.712,66 € |
| Weberstraße 77 | 110 m² | 632.738,70 € |
| Weberstraße 78 | 133 m² | 765.038,61 € |
| Weberstraße 79 | 104 m² | 598.225,68 € |
| Weberstraße 80 | 192 m² | 1.104.416,64 € |
| Weberstraße 81 | 151 m² | 868.577,67 € |
| Weberstraße 82 | 192 m² | 1.104.416,64 € |
| Weberstraße 83 | 141 m² | 811.055,97 € |
| Weberstraße 84 | 192 m² | 1.104.416,64 € |
| Weberstraße 87 | 186 m² | 1.069.903,62 € |
| Weberstraße 88 | 184 m² | 1.058.399,28 € |
| Weberstraße 89 | 102 m² | 586.721,34 € |
| Weberstraße 90 | 123 m² | 707.516,91 € |
| Weberstraße 91 | 97 m² | 557.960,49 € |
| Weberstraße 92 | 186 m² | 1.069.903,62 € |
| Gesamt | 11.237,00 m² | 64.637.134,29 € |
|
Allgemeine Informationen über Weberstraße 60318 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60318 |
| Strasse: | Weberstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weberstraße 60318 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5639.38 € |
| 2023 | 5723.9 € | | 2022 | 7380.22 € | | 2021 | 6800.12 € | | 2020 | 6357.79 € | | 2019 | 5830.13 € | | 2018 | 5212.39 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weberstraße 60318 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.34 € | 21.06 € |
| 2023 | 16.86 € | 20.45 € |
| 2022 | 17.41 € | 20.32 € |
| 2021 | 17.67 € | 20.81 € |
| 2020 | 16.31 € | 19.36 € |
| 2019 | 16.18 € | 19.04 € |
| 2018 | 14.96 € | 17.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weberstraße 60318 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1043.89 € | 961.46 € |
| 2023 | 1028.21 € | 967.6 € | | 2022 | 516.16 € | 412.93 € | | 2021 | 1338.28 € | 1070.62 € | | 2020 | 1774.83 € | 1276.86 € | | 2019 | 1083.86 € | 1066.35 € |
Karte Weberstraße 60318 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weberstraße 60318 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 341.183 € | 502.469 € | | Ø Schneller Verkauf | 310.166 € | 452.222 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 372.200 € | 552.716 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weberstraße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5640 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 341.183 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 502.469 € / m². Die in Weberstraße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 390.810 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 477.656 € erzielen.
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