Humserstraße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Humserstraße Frankfurt am Main
| Wohnung | 5383.28 € / m² | |
| Haus | 5841.43 € / m² |
Mietspiegel Humserstraße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 17.61 € / m² |
| Nebenkosten | 3.78 € / m² |
| Warmmiete | 21.39 € / m² |
Bodenrichtwert Humserstraße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1070.41 € / m² |
| Unerschlossen | 985.89 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Humserstraße in 60320 Frankfurt am Main 5726.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5383.28 €, bei Häusern bei 5841.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.78 € / m², was eine Warmmiete von 21.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Humserstraße in 60320 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Humserstraße in 60320 Frankfurt am Main wurde mit 1070.41 € / m² für erschlossenes und 985.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Humserstraße in 60320 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Humserstraße 7 | 178 m² | 1.039.774,54 € |
| Humserstraße 8 | 60 m² | 350.485,80 € |
| Humserstraße 9 | 178 m² | 1.039.774,54 € |
| Humserstraße 10 | 60 m² | 350.485,80 € |
| Humserstraße 11 | 178 m² | 1.039.774,54 € |
| Humserstraße 12 | 60 m² | 350.485,80 € |
| Humserstraße 13 | 196 m² | 1.144.920,28 € |
| Humserstraße 14 | 67 m² | 391.375,81 € |
| Humserstraße 15 | 196 m² | 1.144.920,28 € |
| Humserstraße 16 | 67 m² | 391.375,81 € |
| Humserstraße 17 | 196 m² | 1.144.920,28 € |
| Humserstraße 18 | 67 m² | 391.375,81 € |
| Humserstraße 19 | 201 m² | 1.174.127,43 € |
| Humserstraße 20 | 67 m² | 391.375,81 € |
| Humserstraße 21 | 201 m² | 1.174.127,43 € |
| Humserstraße 22 | 62 m² | 362.168,66 € |
| Humserstraße 23 | 201 m² | 1.174.127,43 € |
| Humserstraße 24 | 62 m² | 362.168,66 € |
| Humserstraße 25 | 162 m² | 946.311,66 € |
| Humserstraße 26 | 62 m² | 362.168,66 € |
| Humserstraße 27 | 162 m² | 946.311,66 € |
| Humserstraße 28 | 68 m² | 397.217,24 € |
| Humserstraße 29 | 162 m² | 946.311,66 € |
| Humserstraße 30 | 68 m² | 397.217,24 € |
| Humserstraße 31 | 162 m² | 946.311,66 € |
| Humserstraße 32 | 67 m² | 391.375,81 € |
| Humserstraße 33 | 174 m² | 1.016.408,82 € |
| Humserstraße 34 | 68 m² | 397.217,24 € |
| Humserstraße 35 | 174 m² | 1.016.408,82 € |
| Humserstraße 37 | 174 m² | 1.016.408,82 € |
| Humserstraße 39 | 174 m² | 1.016.408,82 € |
| Humserstraße 41 | 80 m² | 467.314,40 € |
| Gesamt | 4.054,00 m² | 23.681.157,22 € |
|
Allgemeine Informationen über Humserstraße 60320 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60320 |
| Strasse: | Humserstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Humserstraße 60320 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5726.89 € |
| 2023 | 5812.72 € | | 2022 | 7494.75 € | | 2021 | 6905.65 € | | 2020 | 6456.45 € | | 2019 | 5920.6 € | | 2018 | 5293.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Humserstraße 60320 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.61 € | 21.39 € |
| 2023 | 17.12 € | 20.77 € |
| 2022 | 17.68 € | 20.63 € |
| 2021 | 17.95 € | 21.13 € |
| 2020 | 16.56 € | 19.66 € |
| 2019 | 16.43 € | 19.34 € |
| 2018 | 15.19 € | 18.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Humserstraße 60320 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1070.41 € | 985.89 € |
| 2023 | 1054.33 € | 992.18 € | | 2022 | 529.27 € | 423.42 € | | 2021 | 1372.29 € | 1097.83 € | | 2020 | 1819.92 € | 1309.3 € | | 2019 | 1111.4 € | 1093.44 € |
Karte Humserstraße 60320 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Humserstraße 60320 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 346.477 € | 510.266 € | | Ø Schneller Verkauf | 314.979 € | 459.240 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 377.975 € | 561.293 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Humserstraße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5727 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 346.477 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 510.266 € / m². Die in Humserstraße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 396.874 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 485.068 € erzielen.
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