Malapertstraße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Malapertstraße Frankfurt am Main
| Wohnung | 5409.95 € / m² | |
| Haus | 5870.38 € / m² |
Mietspiegel Malapertstraße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 17.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3.8 € / m² |
| Warmmiete | 21.49 € / m² |
Bodenrichtwert Malapertstraße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1075.71 € / m² |
| Unerschlossen | 990.78 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Malapertstraße in 60320 Frankfurt am Main 5755.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5409.95 €, bei Häusern bei 5870.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.8 € / m², was eine Warmmiete von 21.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Malapertstraße in 60320 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Malapertstraße in 60320 Frankfurt am Main wurde mit 1075.71 € / m² für erschlossenes und 990.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Malapertstraße in 60320 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Malapertstraße 1 | 232 m² | 1.361.928,16 € |
| Malapertstraße 2 | 222 m² | 1.303.224,36 € |
| Malapertstraße 3 | 207 m² | 1.215.168,66 € |
| Malapertstraße 4 | 203 m² | 1.191.687,14 € |
| Malapertstraße 5 | 207 m² | 1.215.168,66 € |
| Malapertstraße 6 | 203 m² | 1.191.687,14 € |
| Malapertstraße 7 | 239 m² | 1.403.020,82 € |
| Malapertstraße 8 | 212 m² | 1.244.520,56 € |
| Malapertstraße 10 | 190 m² | 1.115.372,20 € |
| Malapertstraße 12 | 190 m² | 1.115.372,20 € |
| Malapertstraße 14 | 222 m² | 1.303.224,36 € |
| Malapertstraße 16 | 198 m² | 1.162.335,24 € |
| Malapertstraße 18 | 199 m² | 1.168.205,62 € |
| Malapertstraße 20 | 209 m² | 1.226.909,42 € |
| Malapertstraße 22 | 192 m² | 1.127.112,96 € |
| Malapertstraße 24 | 195 m² | 1.144.724,10 € |
| Gesamt | 3.320,00 m² | 19.489.661,60 € |
Allgemeine Informationen über Malapertstraße 60320 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60320 |
| Strasse: | Malapertstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Malapertstraße 60320 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5755.27 € |
| 2023 | 5841.53 € | | 2022 | 7531.88 € | | 2021 | 6939.87 € | | 2020 | 6488.45 € | | 2019 | 5949.94 € | | 2018 | 5319.51 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Malapertstraße 60320 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.69 € | 21.49 € |
| 2023 | 17.2 € | 20.87 € |
| 2022 | 17.77 € | 20.73 € |
| 2021 | 18.04 € | 21.23 € |
| 2020 | 16.64 € | 19.75 € |
| 2019 | 16.52 € | 19.43 € |
| 2018 | 15.27 € | 18.14 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Malapertstraße 60320 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1075.71 € | 990.78 € |
| 2023 | 1059.56 € | 997.1 € | | 2022 | 531.9 € | 425.52 € | | 2021 | 1379.09 € | 1103.27 € | | 2020 | 1828.94 € | 1315.79 € | | 2019 | 1116.91 € | 1098.86 € |
Karte Malapertstraße 60320 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Malapertstraße 60320 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 348.194 € | 512.795 € | | Ø Schneller Verkauf | 316.540 € | 461.516 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 379.848 € | 564.075 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Malapertstraße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5756 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 348.194 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 512.795 € / m². Die in Malapertstraße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 398.841 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 487.472 € erzielen.
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