Aystettstraße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Aystettstraße Frankfurt am Main
| Wohnung | 5210.58 € / m² | |
| Haus | 5654.03 € / m² |
Mietspiegel Aystettstraße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 17.04 € / m² |
| Nebenkosten | 3.66 € / m² |
| Warmmiete | 20.7 € / m² |
Bodenrichtwert Aystettstraße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1064.04 € / m² |
| Unerschlossen | 980.03 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Aystettstraße in 60322 Frankfurt am Main 5543.17 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5210.58 €, bei Häusern bei 5654.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.66 € / m², was eine Warmmiete von 20.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Aystettstraße in 60322 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Aystettstraße in 60322 Frankfurt am Main wurde mit 1064.04 € / m² für erschlossenes und 980.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Aystettstraße in 60322 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Aystettstraße 1 | 162 m² | 915.952,86 € |
| Aystettstraße 2 | 129 m² | 729.369,87 € |
| Aystettstraße 3 | 276 m² | 1.560.512,28 € |
| Aystettstraße 4 | 132 m² | 746.331,96 € |
| Aystettstraße 5 | 117 m² | 661.521,51 € |
| Aystettstraße 6 | 171 m² | 966.839,13 € |
| Aystettstraße 7 | 96 m² | 542.786,88 € |
| Aystettstraße 8 | 163 m² | 921.606,89 € |
| Aystettstraße 9 | 96 m² | 542.786,88 € |
| Aystettstraße 11 | 159 m² | 898.990,77 € |
| Gesamt | 1.501,00 m² | 8.486.699,03 € |
Allgemeine Informationen über Aystettstraße 60322 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60322 |
| Strasse: | Aystettstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Aystettstraße 60322 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5543.17 € |
| 2023 | 5626.25 € | | 2022 | 7254.31 € | | 2021 | 6684.12 € | | 2020 | 6249.33 € | | 2019 | 5730.66 € | | 2018 | 5123.47 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Aystettstraße 60322 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.04 € | 20.7 € |
| 2023 | 16.57 € | 20.1 € |
| 2022 | 17.11 € | 19.97 € |
| 2021 | 17.37 € | 20.45 € |
| 2020 | 16.03 € | 19.03 € |
| 2019 | 15.91 € | 18.72 € |
| 2018 | 14.7 € | 17.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Aystettstraße 60322 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1064.04 € | 980.03 € |
| 2023 | 1048.06 € | 986.28 € | | 2022 | 526.13 € | 420.9 € | | 2021 | 1364.13 € | 1091.3 € | | 2020 | 1809.1 € | 1301.52 € | | 2019 | 1104.79 € | 1086.94 € |
Karte Aystettstraße 60322 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Aystettstraße 60322 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 335.362 € | 493.897 € | | Ø Schneller Verkauf | 304.875 € | 444.507 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 365.850 € | 543.287 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Aystettstraße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5544 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 335.362 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 493.897 € / m². Die in Aystettstraße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 384.142 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 469.507 € erzielen.
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