Falkensteiner Straße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Falkensteiner Straße Frankfurt am Main
| Wohnung | 4961.22 € / m² | |
| Haus | 5383.45 € / m² |
Mietspiegel Falkensteiner Straße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 16.23 € / m² |
| Nebenkosten | 3.49 € / m² |
| Warmmiete | 19.71 € / m² |
Bodenrichtwert Falkensteiner Straße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1013.12 € / m² |
| Unerschlossen | 933.13 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Falkensteiner Straße in 60322 Frankfurt am Main 5277.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4961.22 €, bei Häusern bei 5383.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.49 € / m², was eine Warmmiete von 19.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Falkensteiner Straße in 60322 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Falkensteiner Straße in 60322 Frankfurt am Main wurde mit 1013.12 € / m² für erschlossenes und 933.13 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Falkensteiner Straße in 60322 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Falkensteiner Straße 1 | 146 m² | 785.983,70 € |
| Falkensteiner Straße 3 | 136 m² | 732.149,20 € |
| Falkensteiner Straße 4 | 193 m² | 1.039.005,85 € |
| Falkensteiner Straße 5 | 130 m² | 699.848,50 € |
| Falkensteiner Straße 6 | 100 m² | 538.345,00 € |
| Falkensteiner Straße 7 | 173 m² | 931.336,85 € |
| Falkensteiner Straße 8 | 133 m² | 715.998,85 € |
| Falkensteiner Straße 10 | 149 m² | 802.134,05 € |
| Falkensteiner Straße 11 | 127 m² | 683.698,15 € |
| Falkensteiner Straße 12 | 108 m² | 581.412,60 € |
| Falkensteiner Straße 13 | 95 m² | 511.427,75 € |
| Falkensteiner Straße 14 | 108 m² | 581.412,60 € |
| Falkensteiner Straße 15 | 106 m² | 570.645,70 € |
| Falkensteiner Straße 16 | 108 m² | 581.412,60 € |
| Falkensteiner Straße 17 | 106 m² | 570.645,70 € |
| Falkensteiner Straße 18 | 108 m² | 581.412,60 € |
| Falkensteiner Straße 19 | 107 m² | 576.029,15 € |
| Falkensteiner Straße 20 | 121 m² | 651.397,45 € |
| Falkensteiner Straße 21 | 107 m² | 576.029,15 € |
| Falkensteiner Straße 22 | 121 m² | 651.397,45 € |
| Falkensteiner Straße 23 | 94 m² | 506.044,30 € |
| Falkensteiner Straße 24 | 145 m² | 780.600,25 € |
| Falkensteiner Straße 25 | 94 m² | 506.044,30 € |
| Falkensteiner Straße 26 | 88 m² | 473.743,60 € |
| Falkensteiner Straße 27 | 94 m² | 506.044,30 € |
| Falkensteiner Straße 28 | 85 m² | 457.593,25 € |
| Falkensteiner Straße 29 | 94 m² | 506.044,30 € |
| Falkensteiner Straße 30 | 85 m² | 457.593,25 € |
| Falkensteiner Straße 32 | 85 m² | 457.593,25 € |
| Falkensteiner Straße 34 | 85 m² | 457.593,25 € |
| Falkensteiner Straße 35 | 90 m² | 484.510,50 € |
| Falkensteiner Straße 36 | 85 m² | 457.593,25 € |
| Falkensteiner Straße 37 | 104 m² | 559.878,80 € |
| Falkensteiner Straße 38 | 85 m² | 457.593,25 € |
| Falkensteiner Straße 39 | 104 m² | 559.878,80 € |
| Falkensteiner Straße 40 | 85 m² | 457.593,25 € |
| Falkensteiner Straße 41 | 102 m² | 549.111,90 € |
| Falkensteiner Straße 42 | 85 m² | 457.593,25 € |
| Falkensteiner Straße 43 | 89 m² | 479.127,05 € |
| Falkensteiner Straße 44 | 85 m² | 457.593,25 € |
| Falkensteiner Straße 45 | 89 m² | 479.127,05 € |
| Falkensteiner Straße 46 | 85 m² | 457.593,25 € |
| Falkensteiner Straße 47 | 77 m² | 414.525,65 € |
| Falkensteiner Straße 48 | 85 m² | 457.593,25 € |
| Falkensteiner Straße 50 | 135 m² | 726.765,75 € |
| Falkensteiner Straße 51 | 92 m² | 495.277,40 € |
| Falkensteiner Straße 53 | 92 m² | 495.277,40 € |
| Falkensteiner Straße 55 | 92 m² | 495.277,40 € |
| Falkensteiner Straße 57 | 122 m² | 656.780,90 € |
| Falkensteiner Straße 58 | 124 m² | 667.547,80 € |
| Falkensteiner Straße 60 | 124 m² | 667.547,80 € |
| Falkensteiner Straße 61 | 89 m² | 479.127,05 € |
| Falkensteiner Straße 62 | 124 m² | 667.547,80 € |
| Falkensteiner Straße 63 | 89 m² | 479.127,05 € |
| Falkensteiner Straße 64 | 124 m² | 667.547,80 € |
| Falkensteiner Straße 65 | 89 m² | 479.127,05 € |
| Falkensteiner Straße 67 | 89 m² | 479.127,05 € |
| Falkensteiner Straße 68 | 146 m² | 785.983,70 € |
| Falkensteiner Straße 69 | 186 m² | 1.001.321,70 € |
| Gesamt | 6.398,00 m² | 34.443.313,10 € |
|
Allgemeine Informationen über Falkensteiner Straße 60322 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60322 |
| Strasse: | Falkensteiner Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Falkensteiner Straße 60322 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5277.89 € |
| 2023 | 5357 € | | 2022 | 6907.15 € | | 2021 | 6364.24 € | | 2020 | 5950.26 € | | 2019 | 5456.42 € | | 2018 | 4878.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Falkensteiner Straße 60322 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.23 € | 19.71 € |
| 2023 | 15.78 € | 19.14 € |
| 2022 | 16.29 € | 19.01 € |
| 2021 | 16.54 € | 19.47 € |
| 2020 | 15.26 € | 18.12 € |
| 2019 | 15.15 € | 17.82 € |
| 2018 | 14 € | 16.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Falkensteiner Straße 60322 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1013.12 € | 933.13 € |
| 2023 | 997.91 € | 939.08 € | | 2022 | 500.95 € | 400.76 € | | 2021 | 1298.84 € | 1039.07 € | | 2020 | 1722.52 € | 1239.23 € | | 2019 | 1051.92 € | 1034.92 € |
Karte Falkensteiner Straße 60322 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Falkensteiner Straße 60322 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 319.313 € | 470.260 € | | Ø Schneller Verkauf | 290.284 € | 423.234 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 348.341 € | 517.286 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Falkensteiner Straße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5278 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 319.313 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 470.260 € / m². Die in Falkensteiner Straße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 365.758 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 447.038 € erzielen.
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