Loenstraße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Loenstraße Frankfurt am Main
| Wohnung | 4727.45 € / m² | |
| Haus | 5129.78 € / m² |
Mietspiegel Loenstraße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 15.46 € / m² |
| Nebenkosten | 3.32 € / m² |
| Warmmiete | 18.78 € / m² |
Bodenrichtwert Loenstraße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 965.38 € / m² |
| Unerschlossen | 889.16 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Loenstraße in 60322 Frankfurt am Main 5029.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4727.45 €, bei Häusern bei 5129.78 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.32 € / m², was eine Warmmiete von 18.78 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Loenstraße in 60322 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Loenstraße in 60322 Frankfurt am Main wurde mit 965.38 € / m² für erschlossenes und 889.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Loenstraße in 60322 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Loenstraße 3 | 140 m² | 718.169,20 € |
| Loenstraße 5 | 144 m² | 738.688,32 € |
| Loenstraße 6 | 81 m² | 415.512,18 € |
| Loenstraße 7 | 197 m² | 1.010.566,66 € |
| Loenstraße 8 | 81 m² | 415.512,18 € |
| Loenstraße 9 | 237 m² | 1.215.757,86 € |
| Loenstraße 10 | 123 m² | 630.962,94 € |
| Loenstraße 11 | 227 m² | 1.164.460,06 € |
| Loenstraße 24 | 149 m² | 764.337,22 € |
| Loenstraße 26 | 149 m² | 764.337,22 € |
| Loenstraße 28 | 292 m² | 1.497.895,76 € |
| Gesamt | 1.820,00 m² | 9.336.199,60 € |
Allgemeine Informationen über Loenstraße 60322 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60322 |
| Strasse: | Loenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Loenstraße 60322 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5029.2 € |
| 2023 | 5104.57 € | | 2022 | 6581.68 € | | 2021 | 6064.35 € | | 2020 | 5669.88 € | | 2019 | 5199.31 € | | 2018 | 4648.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Loenstraße 60322 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.46 € | 18.78 € |
| 2023 | 15.03 € | 18.24 € |
| 2022 | 15.52 € | 18.12 € |
| 2021 | 15.76 € | 18.55 € |
| 2020 | 14.54 € | 17.26 € |
| 2019 | 14.43 € | 16.98 € |
| 2018 | 13.34 € | 15.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Loenstraße 60322 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 965.38 € | 889.16 € |
| 2023 | 950.88 € | 894.83 € | | 2022 | 477.34 € | 381.87 € | | 2021 | 1237.64 € | 990.11 € | | 2020 | 1641.36 € | 1180.84 € | | 2019 | 1002.35 € | 986.15 € |
Karte Loenstraße 60322 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Loenstraße 60322 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 304.267 € | 448.102 € | | Ø Schneller Verkauf | 276.606 € | 403.292 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 331.928 € | 492.912 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Loenstraße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5030 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 304.267 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 448.102 € / m². Die in Loenstraße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 348.524 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 425.974 € erzielen.
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