Neuhaußstraße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neuhaußstraße Frankfurt am Main
| Wohnung | 5485.92 € / m² | |
| Haus | 5952.8 € / m² |
Mietspiegel Neuhaußstraße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 17.94 € / m² |
| Nebenkosten | 3.85 € / m² |
| Warmmiete | 21.8 € / m² |
Bodenrichtwert Neuhaußstraße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1120.27 € / m² |
| Unerschlossen | 1031.81 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neuhaußstraße in 60322 Frankfurt am Main 5836.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5485.92 €, bei Häusern bei 5952.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.94 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.85 € / m², was eine Warmmiete von 21.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neuhaußstraße in 60322 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neuhaußstraße in 60322 Frankfurt am Main wurde mit 1120.27 € / m² für erschlossenes und 1031.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neuhaußstraße in 60322 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neuhaußstraße 1 | 187 m² | 1.113.173,60 € |
| Neuhaußstraße 2 | 123 m² | 732.194,40 € |
| Neuhaußstraße 3 | 133 m² | 791.722,40 € |
| Neuhaußstraße 5 | 194 m² | 1.154.843,20 € |
| Neuhaußstraße 6 | 168 m² | 1.000.070,40 € |
| Neuhaußstraße 7 | 165 m² | 982.212,00 € |
| Neuhaußstraße 8 | 132 m² | 785.769,60 € |
| Neuhaußstraße 9 | 235 m² | 1.398.908,00 € |
| Neuhaußstraße 10 | 132 m² | 785.769,60 € |
| Neuhaußstraße 11 | 179 m² | 1.065.551,20 € |
| Neuhaußstraße 12 | 132 m² | 785.769,60 € |
| Neuhaußstraße 13 | 117 m² | 696.477,60 € |
| Neuhaußstraße 14 | 178 m² | 1.059.598,40 € |
| Neuhaußstraße 15 | 141 m² | 839.344,80 € |
| Neuhaußstraße 16 | 121 m² | 720.288,80 € |
| Neuhaußstraße 17 | 85 m² | 505.988,00 € |
| Neuhaußstraße 18 | 183 m² | 1.089.362,40 € |
| Neuhaußstraße 19 | 89 m² | 529.799,20 € |
| Neuhaußstraße 20 | 118 m² | 702.430,40 € |
| Neuhaußstraße 21 | 88 m² | 523.846,40 € |
| Neuhaußstraße 22 | 118 m² | 702.430,40 € |
| Neuhaußstraße 23 | 98 m² | 583.374,40 € |
| Neuhaußstraße 24 | 68 m² | 404.790,40 € |
| Neuhaußstraße 25 | 98 m² | 583.374,40 € |
| Gesamt | 3.282,00 m² | 19.537.089,60 € |
|
Allgemeine Informationen über Neuhaußstraße 60322 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60322 |
| Strasse: | Neuhaußstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neuhaußstraße 60322 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5836.08 € |
| 2023 | 5923.55 € | | 2022 | 7637.64 € | | 2021 | 7037.31 € | | 2020 | 6579.55 € | | 2019 | 6033.48 € | | 2018 | 5394.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neuhaußstraße 60322 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.94 € | 21.8 € |
| 2023 | 17.45 € | 21.16 € |
| 2022 | 18.02 € | 21.02 € |
| 2021 | 18.29 € | 21.53 € |
| 2020 | 16.87 € | 20.03 € |
| 2019 | 16.75 € | 19.7 € |
| 2018 | 15.48 € | 18.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neuhaußstraße 60322 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1120.27 € | 1031.81 € |
| 2023 | 1103.44 € | 1038.4 € | | 2022 | 553.93 € | 443.14 € | | 2021 | 1436.21 € | 1148.97 € | | 2020 | 1904.7 € | 1370.29 € | | 2019 | 1163.17 € | 1144.37 € |
Karte Neuhaußstraße 60322 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neuhaußstraße 60322 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 353.083 € | 519.995 € | | Ø Schneller Verkauf | 320.985 € | 467.996 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 385.182 € | 571.995 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neuhaußstraße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5837 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 353.083 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 519.995 € / m². Die in Neuhaußstraße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 404.441 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 494.316 € erzielen.
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