Querstraße Frankfurt am Main Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Querstraße Frankfurt am Main
| Wohnung | 4987.2 € / m² | |
| Haus | 5411.64 € / m² |
Mietspiegel Querstraße Frankfurt am Main
| Kaltmiete | 16.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.5 € / m² |
| Warmmiete | 19.81 € / m² |
Bodenrichtwert Querstraße Frankfurt am Main
| Erschlossen | 1018.43 € / m² |
| Unerschlossen | 938.01 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Querstraße in 60322 Frankfurt am Main 5305.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4987.2 €, bei Häusern bei 5411.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.5 € / m², was eine Warmmiete von 19.81 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Querstraße in 60322 Frankfurt am Main ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Querstraße in 60322 Frankfurt am Main wurde mit 1018.43 € / m² für erschlossenes und 938.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Querstraße in 60322 Frankfurt am Main
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Querstraße 1 | 156 m² | 844.215,84 € |
| Querstraße 2 | 195 m² | 1.055.269,80 € |
| Querstraße 3 | 209 m² | 1.131.032,76 € |
| Querstraße 4 | 122 m² | 660.220,08 € |
| Querstraße 6 | 179 m² | 968.683,56 € |
| Gesamt | 861,00 m² | 4.659.422,04 € |
Allgemeine Informationen über Querstraße 60322 Frankfurt am Main
| Stadt: | Frankfurt am Main |
| Region: | Frankfurt am Main |
| PLZ: | 60322 |
| Strasse: | Querstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Querstraße 60322 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5305.53 € |
| 2023 | 5385.04 € | | 2022 | 6943.31 € | | 2021 | 6397.56 € | | 2020 | 5981.41 € | | 2019 | 5484.98 € | | 2018 | 4903.82 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Querstraße 60322 Frankfurt am Main
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.31 € | 19.81 € |
| 2023 | 15.86 € | 19.24 € |
| 2022 | 16.38 € | 19.11 € |
| 2021 | 16.63 € | 19.57 € |
| 2020 | 15.34 € | 18.21 € |
| 2019 | 15.23 € | 17.91 € |
| 2018 | 14.07 € | 16.72 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Querstraße 60322 Frankfurt am Main
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 1018.43 € | 938.01 € |
| 2023 | 1003.13 € | 944 € | | 2022 | 503.57 € | 402.86 € | | 2021 | 1305.64 € | 1044.51 € | | 2020 | 1731.54 € | 1245.72 € | | 2019 | 1057.43 € | 1040.34 € |
Karte Querstraße 60322 Frankfurt am Main
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Querstraße 60322 Frankfurt am Main
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 320.985 € | 472.723 € | | Ø Schneller Verkauf | 291.805 € | 425.451 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 350.165 € | 519.995 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Querstraße, Frankfurt am Main zu einem Durchschnittspreis von 5306 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 320.985 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 472.723 € / m². Die in Querstraße, Frankfurt am Main aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 367.674 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 449.379 € erzielen.
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